Zatrudniając około 20 specjalistów w dwóch strategicznych działach, firma wprowadza w tym roku markę Maven Capital i rozszerza swoje portfolio o nowe, wysokodochodowe segmenty.

Na dynamicznym i wysoce konkurencyjnym rynku nieruchomości w Portugalii sukces inwestycyjny w coraz większym stopniu zależy od sprawnej, bezpiecznej i zintegrowanej realizacji projektów. Firma Maven Investment Management jest przygotowana do zaspokojenia tej potrzeby, wyróżniając się kompleksowymi rozwiązaniami, które oferuje inwestorom, deweloperom i właścicielom nieruchomości w całym kraju. Łącząc dogłębną znajomość lokalnego rynku z rygorystyczną, praktyczną realizacją na każdym etapie cyklu inwestycyjnego, Maven zapewnia klientom płynną współpracę, gwarantując, że żaden projekt, niezależnie od skali, nie straci na znaczeniu w miarę rozwoju organizacji.

Poprzez swój Dział Deweloperski firma koncentruje się na dużych deweloperach i funduszach instytucjonalnych, koordynując zakrojone na szeroką skalę projekty rewitalizacji miejskiej oraz projekty typu greenfield, nadzorując zarządzanie projektami oraz zapewniając nadzór techniczny i prawny od momentu nabycia gruntu aż po realizację projektu. Jednocześnie Dział Zarządzania Aktywami obsługuje klientów prywatnych, koncentrując się na nieruchomościach mieszkaniowych, zapewniając wsparcie administracyjne i pomoc w zakresie obsługi – od uzyskania numeru identyfikacji podatkowej (NIF), otwarcia rachunków bankowych i pomocy przy składaniu wniosków o kredyt hipoteczny po zintegrowane zarządzanie i monetyzację nieruchomości.

„To właśnie ten wewnętrzny podział pozwala nam utrzymać „ekosystem Maven” działający na 100% wydajności” – wyjaśnia Yehonatan Gourvitch, założyciel firmy. „Jeśli duży deweloper powierzy nam projekt obejmujący 100 mieszkań, nasz Dział Rozwoju zarządza całym procesem budowy. Jednocześnie nasz zespół sprzedaży sprzedaje lokale międzynarodowym inwestorom, a Dział Zarządzania Aktywami natychmiast przejmuje obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości i generowaniem zysków dla nowych właścicieli. Klient znajduje wszystko, czego potrzebuje, u jednego partnera” – stwierdza.

„Biorąc pod uwagę obecny stopień dojrzałości rynku portugalskiego, strategiczne podejście do uzyskiwania pozwoleń oraz ścisłe przestrzeganie terminów stały się najbardziej decydującymi czynnikami zapewniającymi rentowność projektu” — Miguel Albuquerque, partner i kierownik projektu.

Wartość doświadczenia i efektywności w uzyskiwaniu pozwoleń

Dzięki 15-letniej obecności na rynku portugalskim firma Maven z bliska obserwowała przejście sektora do większej dojrzałości. Dołączenie dwa lata temu architekta i starszego kierownika projektu Miguela Albuquerque wzmocniło zdolność firmy do realizacji projektów na dużą skalę; obecnie firma może pochwalić się solidnym portfelem projektów obejmującym ponad 500 lokali mieszkalnych. Kluczowym czynnikiem wyróżniającym firmę Maven jest jej specjalistyczna wiedza w zakresie strategii uzyskiwania pozwoleń — obszaru, który często stanowi poważne wyzwanie dla osób zamierzających inwestować w Portugalii. Zespół firmy Maven opracowuje skuteczne strategie współpracy z organami regulacyjnymi, urbanistycznymi i środowiskowymi, co pozwala ograniczyć ryzyko i skrócić czas wprowadzenia projektu na rynek, zapewniając tym samym wyraźną przewagę konkurencyjną swoim partnerom.

Źródło: Zdjęcie udostępnione przez firmę; Autor: Maven;

Solidna reputacja techniczna firmy pozwoliła jej rozszerzyć kompetencje w zakresie zarządzania poza tradycyjny rynek nieruchomości mieszkaniowych. Obecnie firma Maven pełni również rolę strategicznego partnera dla dużych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, zarządzając rozwojem wysokodochodowych aktywów alternatywnych, takich jak centra danych i projekty z zakresu energii odnawialnej.

W segmencie budownictwa mieszkaniowego i renowacji firma zajmuje się kompleksowym zarządzaniem budową, uzyskiwaniem pozwoleń miejskich oraz zintegrowaną sprzedażą, co pozwala ograniczyć liczbę pośredników i zoptymalizować koszty budowy.

W sektorach logistycznym i przemysłowym nacisk kładziony jest na identyfikację strategicznych lokalizacji oraz projektowanie nowoczesnych centrów logistycznych, w których priorytetem jest funkcjonalność i długoterminowa wydajność operacyjna. Wreszcie, w odniesieniu do aktywów związanych z technologią, firma Maven zapewnia zaawansowaną koordynację techniczną w zakresie krytycznej, wysoce złożonej infrastruktury, umożliwiając bezpieczne wejście na rynek charakteryzujący się wysokimi barierami technicznymi. Aby wesprzeć ten ogólnokrajowy rozwój, firma rozszerzyła również swoją fizyczną obecność, otwierając biuro w regionie Algarve.

Innowacje i przyszłość: uruchomienie Maven Capital

Zdeterminowana, by nadal napędzać rozwój marki, firma podejmuje w tym roku swój jak dotąd najbardziej ambitny krok, uruchamiając Maven Capital.

Podczas gdy Maven Management ugruntowało swoją pozycję jako platforma doskonałości w zakresie usług doradczych i zarządzania aktywami, Maven Capital powstaje jako dedykowana platforma inwestycyjna. Poprzez ten nowy oddział korporacyjny firma przyjmuje również rolę niezależnego dewelopera nieruchomości, realizując projekty i budowę pod własną marką.

Utworzenie Maven Capital odzwierciedla siłę finansową firmy, zgromadzoną wiedzę rynkową oraz przyszłościową wizję. Wzmacnia to również jej zaangażowanie w pomaganie klientom w poruszaniu się po portugalskim rynku nieruchomości z pełnym zaufaniem, przy jednoczesnym tworzeniu trwałej wartości w każdym realizowanym projekcie.