Międzynarodowi nabywcy i komentatorzy zaczęli nazywać Alentejo „nowymi Hamptons” Europy, wskazując na jego bliskość do Lizbony, rozległe, niezagospodarowane odcinki wybrzeża oraz rosnącą liczbę nowych inwestycji budowlanych o wysokich walorach architektonicznych.

Porównanie to opiera się raczej na charakterze niż na położeniu.

Podobnie jak Hamptons zapewniają nowojorczykom wiejską ucieczkę w zasięgu ręki od miasta, tak Alentejo leży niecałe dwie godziny jazdy samochodem od Lizbony, a mimo to zachowuje wiejski, swobodny klimat, który w dużej mierze pozostał nietknięty przez masową turystykę.

Historyczne miasta, takie jak Évora i Estremoz, pozostają centralnymi punktami regionu, podczas gdy wybrzeże wokół Comporty i Melides wzbudziło w ostatnich latach największe zainteresowanie, cenione za wydmy, sosny parasolowe i skromną kulturę plażową.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Portugal Pathways; Alentejo zyskuje reputację „nowych Hamptons” Europy

Ten gwałtowny wzrost zainteresowania idzie w parze z niewielką, ale rosnącą liczbą inwestycji mieszkaniowych o charakterze architektonicznym w całym regionie.

Zamiast dużych projektów w stylu kurortowym większość nowych inwestycji to domy o niskiej gęstości zabudowy, zaprojektowane z dbałością o estetykę, w których deweloperzy i architekci dostosowują swoje projekty do krajobrazu, a nie działają wbrew niemu — powracającymi motywami są naturalne materiały, dziedzińce oraz rozległe widoki na okolicę lub wybrzeże.

Comporta stała się miejscem najsilniej kojarzonym z tym stylem architektonicznym, choć podobne projekty pojawiają się obecnie również w głębi lądu oraz w innych częściach wybrzeża.

„O regionie Alentejo mówi się teraz inaczej niż jeszcze pięć lat temu

”

– powiedział Paul Stannard, prezes i założyciel Portugal Pathways oraz Portugal Investment Owners Club.

To, co się zmieniło, to nie sam region, ale poziom zainteresowania ze strony międzynarodowych nabywców poszukujących spokojniejszych miejsc niż Algarve czy Lizbona, nie rezygnując przy tym z dostępu do dobrej architektury i designu.

„Znaczna część tej aktywności wykracza poza ramy tradycyjnego rynku. Wiele nowych, luksusowych domów w Alentejo nigdy nie trafia na publiczne portale nieruchomości.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Portugal Pathways; Wiele z najlepszych nowych luksusowych inwestycji w Portugalii nigdy nie pojawia się na publicznych portalach nieruchomościowych

Nabywcy często poszukują ofert na etapie projektu lub poza rynkiem na długo przed tym, zanim projekt stanie się powszechnie znany, zazwyczaj współpracując ze specjalistami mającymi bezpośrednie kontakty z deweloperami działającymi w regionie, takimi jak Portugal Pathways.

Obecnie uwaga branży skupia się zarówno na pasie przybrzeżnym wokół Comporty i Melides, gdzie popyt jest największy, jak i na obszarach śródlądowych w pobliżu Évory oraz regionalnych winnic, które odpowiadają nabywcom ceniącym sobie działkę i prywatność bardziej niż widoki na morze.

To, które obszary będą nadal budzić zainteresowanie, będzie zależało od lokalnych decyzji planistycznych, strategii deweloperów oraz ogólnych warunków rynkowych.

Aby uzyskać dostęp do ekskluzywnych ofert nowych luksusowych domów, w tym inwestycji niewystawionych na publicznych portalach nieruchomościowych, umów się na bezpłatną rozmowę z Portugal Pathways.