De acordo com dados da consultora Savills, o valor global do investimento nos três países cresceu 36% em 2022, em comparação com o ano anterior, atingindo 31,7 mil milhões de euros, indica um relatório da Savills, uma consultora imobiliária que opera na América, Europa, Ásia-Pacífico, África e Médio Oriente.

Demonstrando a resiliência do mercado nacional, Portugal foi o país que registou um maior aumento, cerca de 67% do volume de investimento imobiliário registado em 2022 em comparação com o ano anterior, atingindo um valor de 3,3 mil milhões de euros.

Já Espanha representou 52% do total (16 mil milhões de euros) e teve um aumento de 39%, segundo a Savills, com a empresa a prever um menor volume de investimento nesta região este ano, mas ainda com um desempenho melhor do que o esperado para o resto do continente.

A Itália, por sua vez, registou um investimento de 11,6 mil milhões de euros, mais 26% do que no ano anterior, confirmando as perspetivas otimistas para o sul da Europa.

Recuperação do mercado

Em 2022, a região do sul da Europa também absorveu uma maior percentagem do investimento imobiliário total no continente, com 11% contra 6,0% em 2021 e acima dos 7,0% que tinha registado em média nos últimos cinco anos.

A recuperação do consumo interno após a pandemia e uma maior proteção contra o aumento dos preços da energia do que no resto da Europa contribuíram para estes resultados, de acordo com Savills, tornando o sul da Europa uma área significativamente considerada para investimento.

O investimento transfronteiriço atingiu 18,7 mil milhões de euros, 59% do montante total investido no sul da Europa e o maior volume jamais registado.

A maior parte do capital estrangeiro investido na região veio de outras zonas da Europa (23%) e da América (15%), observando-se assim o interesse contínuo na região, e em Portugal, do outro lado do Atlântico.

De acordo com Savills, este ano, o mercado vai permanecer forte, o que, por sua vez, vai atrair investidores, particularmente para a compra de imóveis para segunda habitação.