O relatório observa que os programas de residência por investimento há muito estabelecidos na Grécia e em Portugal continuam a ser altamente atractivos, mesmo que a União Europeia aumente a supervisão e os governos nacionais ajustem os seus esquemas em resposta a pressões regulamentares e reformas políticas.

"Entre toda a incerteza, os destinos tradicionais de migração por investimento não perderam o seu atrativo", afirma o relatório. "A Grécia e Portugal continuam a ser duas das opções mais populares na Europa, apesar do maior controlo da UE, das alterações aos programas e dos limiares de investimento mais elevados."

Controlo europeu e reforma dos programas

Em toda a Europa, os programas de residência por investimento, frequentemente designados por "Vistos Gold", têm sido objeto de pressão por parte das instituições da UE para reforçar os procedimentos de diligência devida, os quadros de combate ao branqueamento de capitais e os mecanismos de supervisão.

O relatório observa que o endurecimento da regulamentação se tornou uma caraterística marcante do sector desde 2025. No entanto, em vez de desencorajar totalmente a procura, o relatório sugere que o novo ambiente de conformidade está a reforçar a confiança dos investidores nas jurisdições que se adaptam rapidamente.

"As normas regulamentares mais rigorosas aceleraram a adoção de uma governação mais forte e de uma supervisão mais robusta em todo o sector", refere o relatório.

O relatório salienta ainda que, neste quadro evolutivo, a Grécia e Portugal conseguiram rever os seus programas, reduzir as categorias de investimento elegíveis e aumentar os limiares mínimos, mas continuam a ser uma das opções mais procuradas na Europa, contribuindo para o elevado interesse dos investidores.

A incerteza influencia o comportamento dos investidores

As conclusões surgem num contexto de tensão geopolítica, de mudanças na política de migração e de intensificação das exigências regulamentares nas principais economias. O relatório refere que as famílias abastadas que entram em 2026 estão a reavaliar as estratégias de mobilidade em resposta à instabilidade global, dando maior ênfase à governação, à segurança e ao planeamento a longo prazo.

De acordo com a análise, os investidores encaram cada vez mais as vias de residência e cidadania como ferramentas estratégicas para a proteção de activos e o planeamento geracional, em vez de simples conveniências de viagem.

"Esta mudança reflecte uma transformação mais profunda na psicologia do investidor", afirma o relatório, acrescentando que os candidatos abordam agora os programas como parte de estratégias mais amplas de reestruturação do património.

Investidores instruídos, horizontes em expansão

O relatório afirma que a popularidade contínua dos dois países se insere numa tendência mais alargada de um comportamento cada vez mais sofisticado dos investidores. Segundo o relatório, os HNWIs estão a concentrar-se menos na eficiência dos custos e na rapidez e mais na estabilidade, no planeamento da sucessão, no acesso à educação e na gestão do risco geopolítico.

"O que une estes diferentes países é uma mudança de mentalidade entre os HNWIs, que estão a ficar cada vez mais informados sobre as suas opções", afirma o relatório.

Juntamente com os programas estabelecidos na Europa, o Investment Migration Watch destaca o interesse crescente em destinos que oferecem ambientes avançados de gestão de património e vantagens de estilo de vida, incluindo partes do Golfo, Ásia e Suíça.

Ao mesmo tempo, espera-se que vários mercados emergentes introduzam novos programas de cidadania por investimento e residência por investimento em 2026, alargando o leque de opções de mobilidade global disponíveis.

Os destinos tradicionais mantêm a sua atração

Apesar da proliferação de novos esquemas e do aumento das exigências regulamentares, o relatório conclui que as jurisdições europeias estabelecidas continuam a ter uma importância estratégica para as famílias com mobilidade internacional.

Nas Caraíbas, os programas de cidadania de longa data em países como São Cristóvão e Nevis e a Domínica são também citados como beneficiários desta preferência pela previsibilidade e solidez regulamentar.

No entanto, na Europa, a Grécia e Portugal continuam a ser emblemáticos da resiliência do sector sob escrutínio, demonstrando, segundo o relatório, que a procura dos investidores não desapareceu, mas evoluiu.

No momento em que o sector da imigração para investimento entra no que a publicação descreve como um ano crucial, a resistência dos dois programas do sul da Europa sublinha o papel contínuo dos destinos tradicionais num mercado global cada vez mais regulamentado e competitivo.