Variedade de localizações

De acordo com uma análise efectuada pela eXp Portugal, a disponibilidade de casas em bom estado de conservação ou que necessitem de poucas obras antes da mudança varia significativamente consoante a localização, indicando que algumas zonas do país têm casas em melhores condições do que outras.

O estudo concluiu que Braga é o mercado mais forte, com 82,3% das casas à venda em bom estado. Segue-se Faro (81,8%), Setúbal (81,6%), Aveiro (81,1%) e, a fechar o top 5, Évora (80,8%).

Por outro lado, é na Guarda que se regista o menor número de casas de qualidade, com apenas 66,3% dos imóveis classificados nesta categoria. Vila Real (66,9%) e Bragança (68,7%) também têm menos casas nesta categoria, evidenciando as diferenças no parque habitacional das várias zonas do país, como já foi referido.

Beneficiar os compradores

De acordo com o diretor da eXp, João Miguel Louro, "encontrar uma casa em bom estado pode beneficiar muito muitos compradores, permitindo-lhes mudar-se imediatamente sem grandes renovações".

"Num mercado em que os custos de renovação e os prazos dos projectos podem aumentar rapidamente, as casas que já se encontram em bom estado de conservação revelam-se muitas vezes particularmente atractivas, permitindo que os compradores se instalem mais rapidamente, mantendo a flexibilidade de personalizar o seu espaço ao longo do tempo. Isto pode ser particularmente atrativo para aqueles que se mudam por razões profissionais ou para outro país, onde assegurar uma casa que já está adequada ao objetivo é muitas vezes uma prioridade para os compradores que utilizam a rede global de agentes da eXp para apoiar a sua mudança", conclui.