Este aumento consta do relatório de monitorização das medidas macroprudenciais em Portugal para 2025 e deve-se sobretudo à garantia pública para a compra de casa por jovens com idade igual ou inferior a 35 anos.

"Este aumento decorre dos empréstimos concedidos ao abrigo da garantia do Estado, estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 44/2024, em que 85% dos empréstimos apresentaram um rácio LTV [loan-to-value] de 100%", explica o BdP no documento.

O índice LTV é o rácio entre o crédito total de um imóvel e o menor valor entre o valor de avaliação e o preço de compra.

No total de crédito à habitação concedido no ano passado, o peso dos novos empréstimos com um rácio LTV superior a 90% passou de um valor residual (0,1%) em 2024 para 19%.