O meio de comunicação especializado em notícias empresariais ECO informou que a aquisição foi concretizada através do Hahn Sierra Food Retail Fund e acrescenta cerca de 15 000 metros quadrados de espaço comercial ao portfólio do fundo. Os supermercados estão localizados em várias regiões espanholas, incluindo a Catalunha, Aragão, Andaluzia, Astúrias, Navarra e Extremadura.

Todas as nove lojas estão arrendadas à Mercadona ao abrigo de contratos de longo prazo, proporcionando o que a consultora imobiliária Savills descreveu como uma carteira geograficamente diversificada com áreas de influência comercial sólidas.

Os termos financeiros do negócio não foram divulgados. No entanto, a MDSR adquiriu inicialmente uma carteira de 27 supermercados Mercadona à retalhista espanhola em 2021, numa transação cujo valor se estimou em cerca de 100 milhões de euros.

A Savills prestou assessoria na aquisição, enquanto a EY prestou apoio jurídico à Sonae Sierra. O vendedor foi assessorado pela Eversheds Sutherland.

Segundo a Savills, a procura por parte dos investidores por ativos do retalho alimentar continua a crescer, sendo que os supermercados continuam a ser um dos setores imobiliários mais procurados devido à sua capacidade de proporcionar rendimentos estáveis e a longo prazo, mesmo durante períodos de incerteza económica.

Esta última aquisição surge na sequência do lançamento, no início deste ano, do Hahn Sierra Food Retail Fund, uma joint venture entre a Sonae Sierra e o grupo alemão Hahn Gruppe. O fundo tem como objetivo investimentos no valor de até 600 milhões de euros no setor do retalho alimentar do sul da Europa.

As suas primeiras aquisições, concluídas em Portugal e em Espanha, totalizaram cerca de 70 milhões de euros e incluíram dois supermercados Continente Bom Dia na Marinha Grande e na Benedita.