Num comunicado de imprensa, a Imovirtual revela que analisou «o comportamento dos utilizadores nesta categoria durante os últimos doze meses, mostrando que o número de novos utilizadores aumentou 45,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior, enquanto o número de utilizadores ativos cresceu 24% e o volume de sessões registou um aumento de 27,4%».

Para além de um claro aumento da procura, os dados revelam uma «mudança significativa» na forma como os inquilinos procuram e contactam os anunciantes. Atualmente, «47,8% das visitas resultam num contacto direto, quando há um ano essa percentagem era de 34,3%». Por outras palavras, uma em cada duas visitas termina com contacto com o anunciante, o que revela uma «intenção de arrendar muito maior do que a registada em 2025».

A necessidade de uma tomada de decisão rápida torna-se ainda mais evidente quando se analisa o método de contacto. A Imovirtual revela que «80% dos utilizadores optam por ligar diretamente ou consultar o número do anunciante, preferindo o contacto imediato em vez de interações mais demoradas».

Sylvia Bozzo, Diretora de Marketing da Imovirtual, revela que «quem procura um quarto hoje em dia apresenta um comportamento muito diferente de quem procura uma casa. São utilizadores que acedem à plataforma com maior urgência, comparam menos opções e tendem a contactar rapidamente o anunciante. Os dados mostram que estamos perante uma necessidade de habitação muito imediata, em que a rapidez da resposta pode ser crucial para garantir uma solução.»

Pesquisa geográfica

Em termos geográficos, Lisboa «concentra mais de metade da procura nacional de quartos (51,6%), seguida do Porto (18,9%). Entre os outros centros, destacam-se Albufeira (4%), Ponta Delgada (3%) e Coimbra (2,5%), o que demonstra que a procura continua fortemente concentrada nos principais centros urbanos, universitários e turísticos.»

O envolvimento dos utilizadores que procuram quartos online também é relevante, com a procura de quartos a registar «uma taxa de envolvimento entre 94 % e 98 %», o que demonstra que quem procura quartos «consulta fotografias, lê atentamente as descrições e explora diferentes anúncios antes de tomar uma decisão.»

Eficácia superior

Os dados da Imovirtual revelam ainda que «a procura de quartos tem uma eficácia superior à procura de casas». Por outras palavras, a probabilidade de uma visita resultar num contacto relevante é «5% superior», o que demonstra que quem está interessado em alugar um quarto tem «uma intenção de contacto particularmente elevada».