„ Când au fost întrebați ce prețuri vor percepe în contractele noi care urmează să fie semnate în a doua jumătate a anului 2021, trei sferturi (76,5 la sută) dintre proprietarii intervievați răspund că vor menține prețurile neschimbate. Însă procentul proprietarilor care intenţionează să crească preţurile (12.6 la sută) este mai mare decât procentul celor care indică faptul că vor scădea preţurile (10.9 la sută)”, a conchis Barometrul ALP „Confiança dos Proprietários”.

Barometrul a fost realizat în perioada 1 mai — 7 iunie 2021 cu peste două sute de proprietari, dintre care aproape trei sferturi erau membri ai ALP (75,5 la sută).

În ceea ce privește impactul pandemiei asupra prețurilor de închiriere, 36,4 la sută dintre respondenți consideră că prețurile se vor stabiliza, iar 35,5 la sută cred că acestea vor scădea.

În ceea ce privește cumpărarea și vânzarea de proprietăți în a doua jumătate a anului, 44,9% dintre proprietarii intervievați sunt de părere că vor fi vândute mai puține proprietăți, dar ei cred că prețurile vor rămâne la niveluri pre-pandemice.

O treime (33.6 la sută) consideră că investitorii străini vor fi principalii cumpărători de proprietăți din Portugalia în a doua jumătate a anului, iar o altă treime (33.2 la sută) considerând că prețurile vor scădea, în special la cele non-locuințe (birouri/comerț).

„ Doar 6,1% dintre respondenţi sunt convinşi că „bula imobiliară” din segmentul de cumpărare şi vânzare va „exploda”, spune ALP.

În ceea ce privește lucrările de reabilitare urbană, o treime din eșantionul intervievat afirmă că intenționează să efectueze operațiuni în a doua jumătate a anului, iar eficiența energetică este o problemă importantă pentru aproape trei sferturi dintre respondenți (73,5 la sută).

În acest sens, dintre proprietarii care intenționează să avanseze cu lucrări de îmbunătățire a eficienței energetice, un sfert spun că vor utiliza fonduri din Fondul de Mediu, în special din a doua fază a Programului Clădiri Mai Durabile, pentru a înlocui ramele ferestrelor (82,4%), consolidarea izolației termice a locuințelor (49,3 la sută) și un sfert de evaluare a instalării soluțiilor de producție de energie durabilă/regenerabilă.

Sondajul ALP este național, dar mai mult de jumătate (48,6%) dintre cei intervievați proprietăți proprii în regiunea metropolitană Lisabona.

Marea majoritate a respondenților (93,2 la sută) dețin proprietăți plasate pe piața tradițională de închiriere și 58,6% dintre respondenți dețin una până la cinci proprietăți.