În primul rând, permiteți-mi să vă dau vestea bună și nu atât de bună: Da, încă mai aveți timp, dar nu prea mult. Va trebui să vă adunaţi astăzi ca să beneficiaţi de regulile actuale.

Înainte de a intra în detalii, un memento cu privire la noile reglementări privind achizițiile imobiliare și fondurile de investiții ar putea fi de ajutor:

De unde începeţi cererea de viză de aur pentru Portugalia

Portugalia Golden Visa proces de aplicare este unul foarte simplu, cu toate acestea, unele măsuri trebuie să fie tratate cu atenție înainte de a putea continua mai departe. Lasă-mă să trec repede prin ele.

În primul rând: Obțineți numărul dvs. de identificare fiscală portugheză - o săptămână

Dacă vrei să aplici pentru Visa de Aur din Portugalia, NIF este un termen cu care ar fi mai bine să te familiarizezi. Veți avea nevoie de ea în cererea dvs. și mai târziu în timpul șederii dvs. în Portugalia. Cu toate acestea, rețineți că obținerea unui NIF nu înseamnă că veți fi supus impozitării în țară.

Următoarele documente sunt necesare pentru cererea NIF:

Procesul de achiziție NIF durează de obicei aproximativ o săptămână.

Un alt pas principal: Deschideți-vă contul bancar portughez - aprox. 20 de zile

Acesta este un alt pas important pentru cererea dvs. de viză de aur din Portugalia. În calitate de solicitant principal, vei avea nevoie de un cont bancar în Portugalia. Rețineți că fiecare bancă din Portugalia are propriul set de proceduri și reguli. Nu toate băncile din țară, de exemplu, vă permit să deschideți un cont bancar de la distanță. Cu toate acestea, unele bănci sunt flexibile. Veți avea nevoie de următoarele documente atunci când deschideți un cont bancar:

Aceste documente trebuie semnate atât de un avocat, cât și de un notar în Portugalia. Va trebui să postezi aceste documente la bancă după ce au fost certificate.

Acest proces ar putea dura aproximativ 20 de zile. Acest lucru se datorează în principal faptului că va trebui să trimiteți documentele prin poștă și pot apărea întârzieri.

Înainte de a continua cu pașii următori, aș dori să subliniez că cei doi pași inițiali se pot face simultan. Acesta este modul în care procedăm cu clienții noștri acum, chiar înainte ca aceștia să decidă asupra metodei lor de investiții. Deși toată această birocrație este în vigoare, le prezentăm opțiunile de investiții disponibile pentru a accelera procesul.

Timp pentru a vă angaja fondurile: Efectuați investiția - O zi

Aceasta este cea mai ușoară parte dacă v-ați hotărât cu privire la investiția dvs. Vei face transferul şi voila. După ce aceasta este finalizată, vom trece la pasul următor.

Este demn de remarcat faptul că procesul de subscriere a unui fond este mai rapid decât achiziția imobiliară. Acest lucru se datorează în principal faptului că achizițiile imobiliare necesită mai multă cercetare datorită abundenței opțiunilor de pe piață. În plus, investițiile imobiliare sunt de obicei o decizie de familie, iar majoritatea investitorilor doresc să se uite la cartier, starea proprietății, dimensiunea proprietății, și așa mai departe. Abonamentul la fond, pe de altă parte, se bazează în mare parte pe numere și poate fi finalizat de la distanță. În ultimul timp, majoritatea clienților noștri arată mai multe tendințe spre abonamentele de fonduri, deoarece este fără probleme.

Rețineți că, deși am pus „o zi” pentru transferul de bani, ar putea dura mai mult datorită vitezei transferului bancar, reglementărilor țării sau așa mai departe. Va fi înţelept să obţii toate aceste informaţii de la banca ta în prealabil.

Pregătirea documentelor - două-trei luni

Ştiu că sună mai mult decât ar trebui, dar lasă-mă să-ţi explic. În unele țări, obținerea tuturor documentelor necesare și apostilarea lor poate dura mult timp. Acest lucru arată din nou că toți acești pași trebuie tratați simultan pentru a evita orice probleme.

Pentru acest proces, va trebui să aveți la dispoziție documente personale specifice, cum ar fi un certificat de căsătorie, un dosar de poliție și un certificat de naștere. Odată ce sunt gata, aceste documente trebuie, de asemenea, apostilate, validate și traduse în portugheză.

Cazierul judiciar este un alt document important și este manipulat diferit în unele țări. Știm din experiență că unele țări au nevoie de o scrisoare de la Consulatul Portughez înainte de a vă elibera cazierul judiciar.

Este posibil să fie necesar să transmiteți unele documente în Portugalia, în plus față de cele din țara dumneavoastră natală. Aceste documente includ următoarele:

Partea grea este de peste: Trimiteți cererea dvs. - O zi

Aici vom merge. Odată ce toți pașii de mai sus sunt finalizați, este timpul să trimiteți aplicația online prin intermediul portalului SEF. Acesta este un alt pas important în care un avocat competent vă va economisi timp și efort. Dacă nu există semnătură sau document lipsă, se poate face cu ușurință într-o singură zi.

Ce altceva trebuie să știți

Am încercat să vă dau o cronologie de probă bazată pe experiența noastră cu clienți din întreaga lume. Acest proces poate dura mai puțin sau mai mult timp, în funcție de circumstanțele dvs.

În unele ţări, birocraţia poate încetini procesul. În unele cazuri, transferurile bancare pot cauza întârzieri. O semnătură lipsă sau o nepotrivire a semnăturii este un alt scenariu. Pentru a rezuma: Ceasul ticăie!

Care este mai rapid: Abonare de fonduri sau Achiziție de

Am menţionat pe scurt că abonamentul la fonduri este mai rapid decât investiţiile imobiliare. Lasă-mă să elaborez un pic mai departe. Cumpărarea unei proprietăți, fie ca investiție, fie în scopuri de relocare, necesită inspecție fizică. Deși vizionările virtuale au fost foarte populare, ați dori să verificați singur casa. În plus, există mai multe documente implicate pentru achizițiile imobiliare. Din nou, există încă timp, dar nu prea mult. Dacă v-aţi hotărât să vă faceţi rost de o casă în Lisabona sau Porto, ar fi bine să vă grăbiţi.

Ce poate obține viza de aur face pentru tine

Get Golden Visa este o companie de consultanță de investiții pentru persoanele care doresc o rezidență suplimentară sau cetățenie prin investiții. Am ajutat sute de investitori din întreaga lume în căutarea Visa de Aur a Portugaliei, fie prin intermediul fondului de investiții, fie prin achiziționarea de proprietăți. Le-am simplificat căutarea printr-o abordare imparţială şi directă.

Avem un birou local în Portugalia unde profesioniștii noștri de investiții licențiați vă vor ajuta să alegeți investiția potrivită. Vă vom însoţi pe tot parcursul procesului de aplicare a Visa Golden şi ne vom asigura că totul funcţionează cât mai bine posibil.

Vă rugăm să nu ezitați să ne trimiteți un e-mail cu orice întrebări ați putea avea. Vom fi bucuroși să vă ajutăm în căutarea investiției potrivite în Portugalia.

Charles Taylor Harris

Director executiv, Obțineți viza de aur

team@getgoldenvisa.com