Potențialii chiriași ai Luz Living fac în prezent parte din unul dintre următoarele grupuri:

• Cuplurile pre-pensionate sau pensionate sau singure care se pensionează în Portugalia, o ţară cu o serie de avantaje, inclusiv un program de pensionare bazat pe venituri cunoscut sub numele de D7, şi un regim fiscal scăzut;

• Locuitorii expatriați existenți care doresc să se mute de la proprietăți care devin prea aglomerate sau zgomotoase în lunile de vară sau diminuează proprietățile care au devenit prea mari pentru a fi gestionate sau prea izolați de contactul social regulat cu prietenii;

• Cei care doresc să încerce regiunea într-o proprietate exclusivistă, dar parte dintr-un mediu portughez autentic.

Investitorii care caută randamente garantate cu active, cu un proiect cu risc scăzut, plăți în etape rezonabile și plăți finale amânate substanțiale, vor găsi Luz Living o potrivire excepțională. Oferta investitorilor este disponibila atat investitorilor individuali, cat si investitorilor institutionali.

Ce este Luz Living?

• Primul condominiu rezidenţial de lux din Algarve

• Există doar 38 de proprietăți disponibile în acest proiect unic. Mai multe unități au fost deja rezervate,

Apartament cu 1 dormitor grădină cu vedere la piscină, de până la 60 m² (640 mp) plus terasă/grădină zone de până la 60 m² (640 mp) începe de la €275.000 inclusiv garaj în valoare de 17.500€ și depozit privat de blocare.

Apartamentele cu 2 dormitoare, 1 baie cu vedere la piscină și grădină, de până la 76 m² (810 mp) plus terase exterioare de până la 39 m² (420 mp) încep de la €475.000 inclusiv garaj în valoare de 17.500€ și depozit privat de blocare (a se vedea oferta specială* de mai jos).

• 2 dormitoare, 2-baie apartamente cu piscină şi grădină (şi, în unele cazuri, o mare mică) vederi, de până la 96 m² (1030 mp) plus terase în afara de până la 39 m² (420 pătr) începe de la €549.000 inclusiv garaje în valoare de până la 35.000€ şi depozit privat de blocare.

• 2 dormitoare, 2 bai apartamente cu vedere la mare, piscină şi grădină, de până la 92 m² (990 mp) plus terase exterioare de până la 17m² (183 mp) începând de la €549.000 inclusiv garaje în valoare de până la 62.500€ şi privat de stocare de blocare.

• Finisaje de lux, incalzire prin pardoseala, bucatarii si bai complet utilate, clasa de energie A+, preinstalare incarcare masina electrica, etc.

• Planificarea completă. Licenţa de construcţie a fost eliberată. Construcția estimată a fi finalizată până în trimestrul 4 2023

[ _gallery_]

Ce opțiuni de cumpărare au cumpărătorii și investitorii?

• ACCEZARE STANDARD: Plătiți o rezervare, semnați contract la ordin, efectuați plăți de etapă și plătiți 40% la finalizare

• CONCEPȚII REDUCERE: 10% reducere la cinci (5) parter cu 2 dormitoare, apartamente cu 1 baie. Prețuri de reducere anticipată 436.500€ pentru rezervările semnate înainte de 15 octombrie 2021

• OFERTA INVORTANT: după finalizare, unitatea dvs. va fi revândută, iar după deducerea restul de 40% din veniturile din vânzări, dezvoltatorul va împărți profiturile 60 -40% în favoarea investitorului.

În plus, investitorii vor avea opțiunea de a continua să amâne plata finală, beneficiind de o închiriere lunară redusă, în cazul în care decid să locuiască în apartamentul lor.

Opțiunea investitorului:

un exemplu lucrat

• Pretul apartamentului: 549.000€

• Rezervare: €10,000

• 10% (mai putin rezervare) pe contractul la ordin: 44.900€

• plăţi în 5 etape de 10% (54.900€) fiecare, repartizate pe o perioadă de 2 ani. Total plăți pe etape: 274.500€

• Pentru investitori, 40% (219.600€) amânat până la revânzare

• În cazul în care apartamentul este revândut pentru €650.000, atunci veți câștiga 60% * (€650.000-€549.000) = €60.600

• Aceasta ar reprezenta o rentabilitate estimată de 27,6% a capitalului investit (pe baza unei investiții medii de 219.600€ pe o perioadă de 2 ani)

• Vă rugăm să rețineți că, chiar dacă ați cumpărat inițial pentru a trăi și circumstanțele ulterioare se schimbă și vă decideți să revindeți, această decizie poate fi luată la finalizare.

Mai multe informații despre Luz Living, precum și videoclipuri și un tur virtual al condominiului, pot fi găsite la www.luz-living.comsau prin e-mail info@luz-living.compentru mai multe informații. Contactați echipa pentru un scurt videoclip al exemplului lucrat al ofertei investitorilor. Contactul nostru local este +351 965 683 054, sau verificați site-ul pentru numerele noastre internaționale. Echipa Luz Living salută contactul din partea fondurilor și a investitorilor instituționali care caută diversificarea portofoliului cu risc scăzut.

Disclaimer: Toate declarațiile anticipative, cum ar fi, dar fără a se limita la, „estimate”, „proiectate”, „profituri” sunt supuse pieței și altor condiții și factori și nu sunt garantate. Toți investitorii sunt încurajați să beneficieze de consiliere fiscală, financiară sau juridică independentă din surse reglementate în mod corespunzător.