Datele de la Imovirtual au constatat că valoarea medie a proprietăților, care în trimestrul III se ridica la 368.441€, a crescut în continuare cu 1,4 la sută față de trimestrul II al acestui an.

Cele mai scumpe districte din trimestrul analizat de portalul imobiliar au fost cele mai scumpe districte din Lisabona (591.072 EUR), Faro (485.065 EUR).

Vanzari imobiliare

Valoarea medie a proprietăților din Portugalia se ridică în prezent la 368.441 EUR, cu aproximativ 25.900 EUR mai scumpe decât în aceeași perioadă a anului 2020. Comparativ cu trimestrul II al anului curent (preţul mediu de 363.475€), s-a înregistrat şi o creştere de +1.4 la sută.

Raportul a constatat că toate raioanele analizate arată o creștere medie a prețurilor în T3 2021 comparativ cu T2. Lisabona (591.072€), Faro (485.065€) și Madeira (369.579€) sunt regiunile cele mai scumpe, în timp ce Guarda (113.304€), Castelo Branco (124.717€) și Portalegre (129.543€) sunt cele mai ieftine.

Cele mai semnificative creșteri față de semestrul II au fost înregistrate în Portalegre, cu o valoare medie de 129.543€ (+7,3 la sută); Vila Real, cu o valoare medie de 191.057€ (+6,8 la sută); Madeira, cu o valoare medie de 369.579€ (+5,7 la sută) și Setúbal, cu un valoarea medie de 306.522€ (+5.2 la sută).

Districtele cu cea mai mare creștere a prețului mediu de vânzare în trimestrul III al acestui an față de perioada similară a anului 2020 sunt Évora (+29.3 la sută), prețul mediu fiind de 258.395€, Madeira (+17.9 la sută) și Portalegre (+12.4 la sută).

Proprietăți de închiriere

În ceea ce privește leasingul, s-a înregistrat o ușoară creștere de +0,6 la sută a prețului mediu, care a variat de la 996 euro în a doua jumătate la 1.002 euro în trimestrul III. Cu toate acestea, comparativ cu trimestrul III al anului trecut, când prețul mediu de închiriere a fost de 1.054€, s-a înregistrat o scădere de -4.9 la sută.

Cele mai scumpe zone de închiriat în Portugalia în al treilea trimestru au fost considerate a fi Lisabona (1 263 EUR), Porto (947 EUR), Madeira (874€), Faro (826€) și Setúbal (761€), în timp ce la celălalt capăt al scalei, Castelo Branco (399€), Bragança (401€) și Portalegre (€) 421) au fost cele mai ieftine.

Beja (+16.2 la sută), Vila Real (+15.8 la sută) și Portalegre (+15.3 la sută) au fost districtele cu cea mai mare creștere a prețului chiriei anunțate în trimestrul III comparativ cu trimestrul II, înregistrând valorile de 496€, 513€ și 421€.


Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson