Există noi controverse în legătură cu programul de aur de vize I Portugalia cu Consiliul Economic şi Social (CES) apărând sfârşitul programului, care şi-a schimbat regulile la începutul anului, susţinând că contribuie la scăderea ratei natalităţii.

Această afirmație a fost formulată în conformitate cu CES deoarece produce un fel de efect de bulgăre de zăpadă, adică creșterea prețurilor locuințelor, iar adulții tineri nu pot părăsi casa părinților, neputând astfel să-și întemeieze o familie. Pentru Asociația Portugheză a Dezvoltatorilor și Investitorilor Imobiliari (APPII), aceasta nu este o problemă, deoarece „scăderea ratei natalității nu are nimic de-a face cu acest tip de program”.

Citat de Público, sociologul Ana Drago, care a coordonat avizul aprobat de plenul CES, a declarat că „Portugalia se confruntă cu creșteri ale prețurilor locuințelor peste oricare dintre economiile din zona euro și este, într-un grup de peste 40 de țări, printre cele cu cel mai mare raport între preț și venituri, care este, în cazul în care preţurile sunt cel mai departe de venitul mediu”.

„ Acest lucru arată că aceste prețuri răspund unei cereri care nu are nimic de-a face cu rezidenții, ci cu străinii, și anume prin vize de aur și beneficii fiscale acordate rezidenților non-obișnuiți. Ştim că sectorul pieţei imobiliare s-a axat pe aşa-numita renovare de lux şi cazare turistică şi în special în zonele metropolitane, ceea ce a creat dificultăţi suplimentare pentru cuplurile tinere”, a adăugat oficialul.

Vedere opusa

Ca răspuns, APPII consideră că „aceste probleme nu sunt deloc legate” și că „nu programul de vize de aur a umflat prețul locuințelor”.

„ Preţul locuinţelor va continua să se înrăutăţească, cu sau fără acest tip de program, deoarece vom continua fără a rezolva cu adevărat principalele motive care duc la creşterea preţurilor de proprietate”, a declarat asociaţia într-o declaraţie, enumerând câteva motive care au contribuit la creşterea preţurilor & ndash; și anume faptul că legislația este inadecvată și depășită, că impozitarea este ridicată, că există puține clădiri sau terenuri la prețuri compatibile cu construcția de locuințe la prețuri accesibile și că există încă întârzieri în acordarea licențelor.

APPII adaugă că „locurile în care prețurile locuințelor au crescut cel mai mult au fost exact acolo unde nu există înregistrări de achiziții pentru programul Golden Visa, cum ar fi Aveiro, Amadora, Viana do Castelo etc.”

În concluzie, entitatea prezidată de Hugo Santos Ferreira afirmă că „scăderea natalității nu are nimic de-a face cu acest tip de program”, tinerii amână părăsirea casei părinților mai târziu și din alte motive”.