Piața Fondului Golden Visa a fost lansată în 2018, iar piața se maturizează acum cu o gamă variată de fonduri prezente acum. Cu puțin palmares și o mulțime de a alege de la, acest lucru poate fi copleșitor ca un nou investitor care investește în Portugalia pentru prima dată. În acest articol am schița patru lucruri cheie pe care le-ar căuta în investiția mea Golden Visa.

În primul rând, cu un accent inițial pe conservarea capitalului, aș analiza diversificarea în cadrul fondului. Fondurile considerate „echilibrate” prezintă un risc mai mic, dat fiind faptul că există adesea diversificare între dezvoltatori, clase de active, strategie de achiziție, geografie, monedă etc. Un fond care are o alocare pe aceste aspecte ar trebui să atenueze riscurile posibile și oferă protecție negativă investitorilor. Fondul EQTY Capital este un exemplu în care alocarea este împărțită pe o „platformă” a diferiților dezvoltatori. În timp ce, în general, fondurile care au active concentrate într-o singură dezvoltare/dezvoltator prezintă un risc mai mare, în special în cazurile în care dezvoltatorul își autofinanțează propria dezvoltare prin capitalul acumulat în fond.

În al doilea rând, m-aş uita la echipa de management. În cele din urmă, Visa de Aur este o investiție pe termen lung, astfel încât convingerea în factorii de decizie din cadrul fondului este de o importanță capitală. Îmi place să analizez aspecte calitative, cum ar fi experiența lor internă și internațională și angajamentul echipei față de Portugalia și fundamentele sale macroeconomice. Echipele cu o vastă experiență, nu numai în domeniul investițiilor, ci și gestionarea fondurilor și serviciile financiare în sens mai larg, reprezintă adesea un mare plus. Un exemplu de echipă cu o experiență puternică ar fi fondul Portugal Gateway, care au fost pionieri ai spațiului Venture Capital din Portugalia. Pe de altă parte, echipele care sunt foarte mici, cu un singur indicator de decizie, au o mulțime de riscuri „cheie” - amintiți-vă că aceasta este o investiție cu o perioadă de timp de mai mulți ani.

În al treilea rând, strategia de ieșire a fondului și modul în care intenționează în mod eficient să vândă activele la sfârșitul termenului fondului sunt esențiale, deoarece acest lucru este în cele din urmă atunci când investitorii își primesc banii înapoi. Aici, nu numai că mă uit la cât de lichide sunt activele subiacente, ci și la probabilitatea vânzării acestor active, pe baza rezultatelor echipei în vânzarea activelor similare și a rețelei lor profesionale. Îmi place mai ales să văd mai multe strategii de ieșire și o echipă care poate arăta că va fi agilă și dinamică la condițiile de piață în continuă schimbare.

În cele din urmă, fondurile în care stimulentele de remunerare sunt aliniate între consilierul fondului și investitor sunt esențiale. Structurile de comisioane în care consilierul fondului este recompensat pentru o bună performanță a fondurilor, mai degrabă decât o taxă anuală mare de gestionare, asigură faptul că consilierul lucrează în interesul superior al investitorului. Aceasta înseamnă că Consilierul este stimulat corect pentru a produce cele mai bune randamente posibile pentru investitori.

Informațiile de mai sus sunt de natură generală și nu ar trebui considerate consultanță financiară.

Dacă doriţi o consultare personalizată cu privire la procesul Golden Visa, vă rugăm să luaţi legătura cu Kurran Sachdeva laadresa kurran.sachdeva@valeriopartners.com.