Urmarea Brexit-ului a dus la o creștere accentuată a numărului de resortisanți britanici care vizează Portugalia în încercarea de a-și recâștiga drepturile pierdute ale UE. Programul Golden Visa din Portugalia — deschis cetăţenilor britanici începând cu 1 ianuarie 2021 — joacă un rol important în acest sens.

Dar la doar un an după ce britanicii au devenit eligibili, guvernul portughez a introdus schimbări majore în programul Golden Visa, inclusiv eliminarea mai multor locaţii principale.

Aici am explora două rute excelente Golden Visa încă disponibile, și de ce sunt ideale pentru cetățenii din Marea Britanie (sau oricine altcineva) cu cetățenia portugheză ca scop final.

Prima rută este investiția imobiliară pe insula Madeira. Madeira este rapid una dintre principalele destinații de investiții imobiliare din Portugalia. Spre deosebire de locațiile de investiții cu densitate scăzută, cum ar fi Évora, Madeira are toate elementele fundamentale ale unei piețe imobiliare puternice, cu putere de ședere — fiind, de asemenea, un loc fantastic de a trăi.

În timp ce imobiliare de prim rang în Lisabona, Porto şi unele dintre Algarve acum indisponibile în scopuri de Golden Visa, Funchal şi oraşele din jur se laudă cu un număr tot mai mare de noi dezvoltări de lux gata de cumpărare la nivelul de 500.000€.

Dacă doriți un prag de investiții mai mic, Madeira are, de asemenea, oportunități adecvate pentru reabilitarea Visa de Aur 350.000€. Cu partenerii noștri locali cunoscuți, am ajutat deja mai mulți investitori britanici să asigure proprietăți la acest nivel accesibil.

Pentru investitorii britanici, Madeira are un apel deosebit. Pentru început, este de departe cea mai sudică locație din Portugalia, ceea ce înseamnă vară pe tot parcursul anului. Majoritatea localnicilor din marile orașe vorbesc engleza excelentă, o relicvă a istoriei coloniale scurte a Madeira cu Marea Britanie.

Combinați toate acestea cu o comunitate britanică puternică de expatriați și zboruri directe frecvente spre Marea Britanie și aveți o destinație perfectă pentru investitorii britanici Golden Visa care doresc să se mute. Pentru cei care nu o fac, Madeira oferă, de asemenea, un potențial de ROI sănătos de la închirieri, datorită economiei turistice puternice pe tot parcursul anului a insulei.

Madeira este, de asemenea, una dintre cele mai sigure destinații din Europa — o preocupare critică pentru investitorii străini în lumea din ce în ce mai instabilă din prezent.

Pentru cei care nu doresc restricții geografice, obținerea unei Vize de Aur prin intermediul ruta fondurilor de capital de risc este o altă opțiune promițătoare. Modificările programului 2022 au ridicat pragul minim de investiții pentru fonduri de la 350 000 EUR la 500 000 EUR, comparabil cu nivelul standard al rutei imobiliare.

Fondurile au mai multe avantaje cheie față de imobiliare pentru potențialii investitori Golden Visa, în special cei care se uită la un pașaport portughez. Primul este viteza. Cu orice Visa de Aur, ceasul cetățeniei începe să ticăie din momentul în care primești permisul de rezidență.

Cu toate acestea, acest lucru necesită aprobarea cererii dumneavoastră de Golden Visa, care, la rândul său, depinde de investiția fiind în vigoare. În loc să pierdeți timp prețios căutând proprietatea perfectă, fondurile vă permit să vă grăbiți cu o investiție rapidă — și o cronologie mai rapidă a cetățeniei.

Pentru cei care doresc flexibilitate maximă — continuarea vieții în Marea Britanie, în timp ce investiția lor petrece timp în Portugalia în numele lor — ruta de fonduri oferă potențial pentru randamente puternice, cu investiția dvs. în condiții de siguranță în mâinile profesioniștilor, fără hassle de chiriași, întreţinere şi problemele juridice asociate.

În cele din urmă, investiția în anumite fonduri — cum ar fi cele de pe platforma EQTY Capital — poate oferi o cale către eventuala proprietate asupra imobilelor prime cu economii în locații care nu mai sunt direct eligibile pentru programul Golden Visa, cum ar fi Lisabona şi Porto.

Pentru a afla mai multe despre procesul Portugalia Golden Visa și obținerea cetățeniei UE, vă rugăm să ne contactați la hello@digitalemigre.com