Potrivit unui raport al ECO, capitala este locul în care diferența dintre costul unei case noi și a unei case existente este cea mai mare, numărând doar cele mai populate municipalități, peste 100 de mii de locuitori, în cele 12 luni până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2022.
Diferența poate ajunge la 44%, dacă prețul mediu al locuințelor noi este luat în considerare de 5.197 euro/m2, comparativ cu cei 3.587 euro/m2 pe care costurile existente ale locuințelor. Cu alte cuvinte, cei care cumpără o casă nouă în Lisabona riscă să plătească 1.610 euro/m2 mai mult decât dacă ar cumpăra o casă existentă, o sumă mai mare decât prețul mediu al cazării în țară în ansamblu, care a fost de 1.494 euro/m2 în același trimestru.
Tendința nu este unică pentru Lisabona, casele noi erau mai scumpe decât cele existente. Dar diferența este mult mai mică în celelalte municipalități, chiar și în Cascais, care a fost al doilea cel mai scump loc. La cealaltă extremă se află Vila Nova de Famalicão, unde această diferență era mai mică, care nu depășea 71 de euro/m2.