Una dintre cele mai mari extrageri ale Portugaliei este costul relativ scăzut al vieții, ceea ce îl face o destinație accesibilă pentru cei care doresc să se mute sau să investească în proprietăți. Țara are, de asemenea, o calitate ridicată a vieții, cu asistență medicală excelentă, un sistem educațional puternic și o cultură primitoare relaxată.


Economia Portugaliei este, de asemenea, înfloritoare, cu o reputație tot mai mare ca hub tehnologic și o scenă de pornire în plină expansiune. Acest lucru a determinat cererea atât pentru proprietatea rezidențială, cât și pentru cea comercială, făcându-l o piață excelentă pentru cei care doresc să investească în imobiliare.


În plus, coasta uimitoare a Portugaliei și bogatul patrimoniu cultural îl fac o locație ideală pentru cei care caută oa doua casă sau proprietate de vacanță. De la plajele însorite din Algarve până la orașele istorice Lisabona și Porto, există ceva pentru toată lumea în Portugalia.


Atunci când vă gândiți să trăiți și să investiți în Portugalia, este important să vă faceți cercetarea și să lucrați cu un agent imobiliar de încredere care vă poate ghida prin acest proces. De asemenea, ar trebui să luați în considerare locația, tipul de proprietate și bugetul dvs. atunci când luați deciziile de investiții.


În general, Portugalia este o alegere excelentă pentru străinii care doresc să trăiască, să muncească și să investească într-o țară vibrantă și interesantă. Cu costul scăzut al vieții, calitatea ridicată a vieții și economia în plină expansiune, Portugalia devine rapid una dintre cele mai căutate destinații atât pentru expatriați, cât și pentru investitori. Deci, de ce să aștepți? Începeți să explorați tot ceea ce Portugalia are de oferit astăzi și descoperiți-vă casa perfectă în această țară frumoasă și dinamică.


Credite: Imagine furnizată; Autor: Client;


Dacă aveți în vedere achiziționarea unei proprietăți, există câteva lucruri importante de reținut pentru a asigura o tranzacție lină și de succes. Iată câteva lucruri cheie pe care ar trebui să le cunoașteți înainte de a începe procesul:


1 - Cercetați piața: piața imobiliară a Portugaliei este diversă și în continuă evoluție. Înainte de a lua orice decizie, cercetați diferitele regiuni, tipuri de proprietăți și prețuri pentru a vă face o idee despre ceea ce vă puteți aștepta;

2 - Lucrați cu un agent imobiliar de renume: un bun agent imobiliar vă poate ajuta să navigați pe piață, să găsiți proprietăți care să răspundă nevoilor dvs. și să negociați un preț corect. Căutați un agent cu experiență, cunoștințe și care are referințe bune;

3 - Înțelegeți procesul juridic: procesul legal pentru achiziționarea unei proprietăți în Portugalia poate fi complex și implică o serie de pași, inclusiv due diligence, efectuarea unei oferte, semnarea unui contract la ordin și finalizarea achiziției la un notar public. Asigurați-vă că înțelegeți fiecare pas al procesului înainte de a începe;

4 - Luați în considerare opțiunile de finanțare: dacă aveți nevoie de finanțare pentru a achiziționa o proprietate, rețineți că băncile portugheze pot solicita un depozit de până la 30% din valoarea proprietății. Alternativ, puteți obține finanțare în țara de origine sau puteți lucra cu un creditor specializat care poate oferi finanțare pentru nerezidenți;

5 - Buget pentru costuri suplimentare: pe lângă prețul de achiziție al proprietății, există o serie de costuri suplimentare asociate achiziționării proprietății în Portugalia, inclusiv taxe legale, taxe de timbru și taxe de înregistrare. Asigurați-vă că aveți buget pentru aceste costuri suplimentare pentru a evita surprizele;

6 - Luați în considerare implicațiile fiscale: dacă achiziționați proprietăți în Portugalia ca nerezident, este posibil să fiți supus impozitelor pe veniturile din chirii sau câștigurile de capital atunci când vindeți proprietatea. Consultați-vă cu un specialist fiscal pentru a vă înțelege obligațiile fiscale.


În general, achiziționarea unei proprietăți în Portugalia poate fi o investiție excelentă și un mod minunat de a vă bucura de peisajul frumos al țării, de cultura vibrantă și de înaltă calitate a vieții. Cu o cercetare atentă, planificare și ajutorul unui agent imobiliar de renume, puteți naviga în proces cu încredere și puteți găsi casa de vis în Portugalia.

de Frederico Abecassis - CEO Coldwell Banker Portugalia