Studiile arată, de asemenea, că Portugalia este țara care, în 2024, va avea cea mai mare povară fiscală pentru achiziționarea unei a doua locuințe dintre piețele analizate.

Potrivit studiului „Turismul rezidențial: impact macroeconomic”, între 2014 și 2023, turismul rezidențial a fost responsabil pentru 130 de milioane de nopți.

În perioada analizată, adică în ultimul deceniu, au fost create în medie 284.584 de locuri de muncă cu normă întreagă pe an. De asemenea, merită subliniat faptul că nerezidenții, atunci când își folosesc proprietatea în Portugalia, au contribuit cu 672 milioane de euro la producția totală a economiei naționale, contribuind la crearea, în medie, a 906 de locuri de muncă și 129 de milioane de euro în remunerație, pe an

.

Studiul a luat în considerare satele turistice, apartamentele turistice și hotelurile de apartamente care fac parte din dezvoltările turistice.

Studiul „Turism rezidențial: Benchmarking fiscal”, care face o analiză comparativă a sarcinii fiscale în 2024 pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale pentru a doua casă în Portugalia comparativ cu cea din alte țări (Spania, Franța, Italia, Grecia, Croația, Cipru și Muntenegru), a concluzionat că:

- Portugalia are cea mai mare povară fiscală totală pentru achiziționarea unei noi locuințe secundare (25,4%) dintre țările analizate;

- Portugalia este țara cu cea mai mare povară fiscală pentru achiziționarea unei proprietăți rezidențiale second-hand cu taxe de aproximativ 37.000 de euro pentru o valoare de vânzare de 500.000 de euro

- Din grupul de opt țări analizate, doar trei - Portugalia, Spania și Franța - percep impozit pe proprietățile de mare valoare și activele totale agregate. Limitele minime de scutire sunt mai mici în Portugalia (600.000 de euro), Spania (700.000 de euro) și Franța (1.300.000

de euro).

- În ceea ce privește sarcina fiscală asupra câștigurilor de capital din perspectiva investițiilor, Portugalia este a doua țară din eșantion cu cea mai mare povară fiscală, imediat după Franța.

Studiile „dezvăluie, pe de o parte, potențialul enorm al turismului rezidențial, impactul său pozitiv și efectul multiplicator pe care sectorul îl are asupra economiei, atât în ceea ce privește atragerea investițiilor și rezidenților străini, cât și în ceea ce privește crearea de locuri de muncă”, spune Pedro Fontainhas, director executiv al APR.

Pe de altă parte, acestea arată „sarcina fiscală enormă la care este supusă achiziționarea de proprietăți a doua locuință în Portugalia”. „Impozitarea ridicată” care „poate descuraja investitorii și reduce potențialul de creștere al sectorului”, avertizează el

.

„Portugalia are toate condițiile pentru a fi una dintre cele mai importante destinații turistice rezidențiale din lume, dar competitivitatea fiscală este un factor care nu poate fi ignorat. Reducerea taxelor de achiziție poate atrage mai multe investiții și poate stimula în continuare economia noastră. Comparația cu alte țări mediteraneene, cum ar fi Grecia, Italia și Franța, evidențiază necesitatea unor politici fiscale mai competitive. Grecia, de exemplu, a implementat suspendarea TVA pentru noile proprietăți pentru a stimula vânzările, în timp ce Italia oferă avantaje fiscale pentru proprietățile deținute de nerezidenți”, conchide Pedro Fontainhas

.