Irs 2020 - Налогообложение доходов

По адресу Advertiser, in Бизнес · 07-05-2021 01:00:00 · 0 Комментарии

Nº 7: Прирост капитала - инвестиционные портфели (категория G)

Доходы указываются в различных категориях: A) зарплата, B) индивидуальные предприниматели, E) капитал, F) собственность, G) прирост капитала и H) пенсии. Прирост капитала и H) Пенсии и облагается налогом в Португалии независимо от его происхождения. Для нерезидентов налогообложению подлежит только доход, фактически возникший в Португалии.

Действующий режим налогообложения прироста капитала определяет единую ставку налога на продажу акций, облигаций, деривативов, варрантов и других подобных ценных бумаг. В целом, эти доходы облагаются налогом по единой ставке 28%. Одним из существенных исключений является налогообложение прибыли от продажи акций микро- и малых компаний, не зарегистрированных на фондовой бирже. Хотя формально применяется ставка 28%, эти компании пользуются 50%-ным исключением. Эта ставка применяется к большинству малых предприятий ("Limitadas"), а также к португальским номинальным компаниям ("Sociedade Civil").

Общая стратегия

Единая ставка налога 28% на прирост капитала завершает применение нового правила общей налоговой ставки для всех доходов от капитала. Проценты, дивиденды и доходы от аренды также облагаются идентичным базовым налогом по единой ставке 28%, применяемой к доходам от прироста капитала. Аналогичным образом, могут быть предусмотрены исключения для конкретных ситуаций.

Налоги с фиксированной ставкой начисляются автономно, что позволяет избежать эффекта "нарезки сверху", характерного для большинства дополнительных доходов. Однако они не позволяют применять к ним какие-либо вычитаемые расходы или кредиты для налогообложения у источника, что ограничивает их преимущества. В качестве альтернативы налогоплательщики могут объединить прирост капитала с другими источниками дохода и облагать его по предельным ставкам. Один метод может быть использован для одной формы дохода, в то время как другой применяется к другим источникам.

Прирост капитала от недвижимости

Несмотря на то, что фактические расчеты производит Finanças, а не вы, всегда стоит предвидеть, какой будет окончательная оценка. Для недвижимости, проданной в прошлом году и первоначально приобретенной в 1994 году, расчет прироста капитала производится следующим образом:

  • Шаг 1: Исходя из года приобретения, умножьте первоначальную цену покупки на коэффициент инфляционной поправки, приведенный в таблице.
  • Шаг 2: Из конечной цены продажи вычтите скорректированную цену покупки, получив валовую прибыль.
  • Шаг 3: Вычесть расходы на покупку или продажу (комиссионные, нотариальные сборы, налог на передачу и т.д.).
  • Шаг 4: Вычтите документально подтвержденные капитальные улучшения объекта недвижимости, счета за которые были выставлены за последние 12 лет.
  • Шаг 5: Разница между скорректированной прибылью и вычитаемыми расходами - это ваша чистая налогооблагаемая прибыль.
  • Шаг 6: Половина чистой прибыли облагается налогом, если вы не переводите прибыль в другое основное жилье. В любом случае, сообщите о продаже в своей ежегодной декларации IRS.

Резиденты и нерезиденты

Если для целей налогообложения в Португалии вы являетесь нерезидентом, то расчет налога на прирост капитала довольно прост: 25% от всей чистой прибыли.

Если вы являетесь резидентом Португалии, есть два варианта:

  1. Вы можете исключить одну половину прироста капитала. Остальные 50% от скорректированной чистой прибыли добавляются к общему доходу за финансовый год и облагаются налогом по предельным ставкам. Недвижимость, приобретенная до 1989 года, освобождается от налога на прирост капитала.
  2. Прибыль может быть перенесена, если в период от 24 месяцев до 3 лет после продажи будет куплено другое основное жилье равной или большей стоимости. Для вновь приобретенной недвижимости меньшей стоимости прибыль рассчитывается на пропорциональной основе. Если сумма реинвестирования меньше, чем сумма продажи, вы можете оказаться должником дополнительного налога и должны будете выплатить Finanças проценты на не реинвестированный остаток. В случае, если реинвестирование не происходит, будет начислен налог на весь нереинвестированный остаток плюс проценты. С 2007 года реинвестировать можно в любой точке ЕС. Обратите внимание, что налоговый орган новой страны проживания должен предоставить подтверждение резидентства.

Деннис Свинг Грин - специалист по международным налогам и председатель совета директоров euroFINESCO s.a . www.eurofinesco.com.



Соответствующие статьи


Комментарии:

Прокомментируйте эту статью первыми
Интерактивные темы, присылайте нам свои комментарии/мнения по этой статье.

Пожалуйста, обратите внимание, что The Portugal News может использовать избранные комментарии в печатном издании газеты.