По данным международного консультанта Athena Advisers, на рынке средне- и долгосрочной аренды в сегменте премиального жилья в Лиссабоне наблюдается "очень сильный рост, обусловленный спросом со стороны иностранных семей, желающих обосноваться в Португалии".

По данным Athena Advisers, за последние 15 месяцев 70 процентов спроса приходится на иностранные семьи, которые поселяются в Португалии на постоянной основе, а 30 процентов - на цифровых кочевников или экспатриантов по профессиональным причинам, которые временно поселяются в Португалии. С точки зрения национальности, французы лидируют по спросу - 30 процентов, за ними следуют американцы и англичане - по 20 процентов, а остальные 30 процентов - представители других национальностей.

По словам консультантов, мотивы и профиль спроса в каждой из этих групп сильно отличаются: "Семьи хотят знать динамику развития города Лиссабона и самого рынка недвижимости, прежде чем инвестировать в покупку дома, анализируя районы с наилучшим предложением хороших международных школ, услуг и удобств поблизости. Кочевники, с другой стороны, ищут временное жилье в районе, который обеспечивает им качество жизни и хороший баланс между профессиональной и социальной жизнью".

Марта Сальгадо, руководитель отдела аренды в Athena Advisers Portugal, отметила: "В течение нескольких лет все большее число людей иностранной национальности выбирают Португалию, и в частности Лиссабон, для проживания или работы, а пандемия еще больше усилила эту тенденцию благодаря качеству жизни, которое предлагает наша страна.

"В этом контексте аренда представляется отличным вариантом не только для цифровых кочевников, но и для семей, которые, приехав из совершенно других городов и преодолевая гораздо большие расстояния в своей повседневной жизни, хотят проанализировать динамику и стиль городской жизни, а также глубже познакомиться с рынком, прежде чем переходить к покупке дома".