Согласно последним данным Евростата, почти в каждой стране Европейского союза (ЕС) в этот период наблюдался рост цен на жилье, в то время как арендная плата также увеличилась, но в меньшей степени.

Анализ Евростата показывает, что с 2010 года по третий квартал 2021 года цены на дома в ЕС выросли на 39 процентов. При этом стоимость домов для аренды также выросла на 16 процентов, что на 23 процентных пункта меньше, чем стоимость домов для покупки. Это означает, что стоимость домов на продажу за этот период выросла больше, чем арендная плата.

За рассматриваемый период цены на жилье выросли в 23 европейских странах, а в пяти странах цены на жилье выросли более чем в два раза: Эстонии (+141 процент), Венгрии (+118 процентов), Люксембурге (+117 процентов), Латвии (+106 процентов) и Австрии (+104 процента). Также четыре страны развивались в контрцикле, зарегистрировав снижение стоимости жилья. Это: Греция (-28 процентов), Италия (-12 процентов), Кипр (-6 процентов) и Испания (-0,5 процента), отмечает Евростат.

В случае с арендным жильем реальность несколько иная: за последнее десятилетие цены выросли в 25 странах ЕС и снизились только в двух. Самые большие скачки наблюдались в Эстонии (+162 процента), Литве (+111 процентов) и Ирландии (+68 процентов). А снижение было зафиксировано только в Греции (-25%) и на Кипре (-3%).

Ситуация в Португалии

В период с 2010 года по третий квартал 2021 года жилье в Португалии подорожало на 56,8 процента, что вывело страну на 11-е место в таблице. Хотя темпы роста цен немного замедлились во время пандемии, реальность такова, что в период с июля по сентябрь они подскочили на +9,9 процента в годовом исчислении, согласно данным Национального института статистики (INE).

Аренда жилья в стране также дорожает - на 25 процентов по сравнению с 2010 годом. Последние данные INE показывают, что в третьем квартале 2021 года медианная арендная плата по новым договорам аренды выросла на 7,4 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 6,08 евро за квадратный метр.