По данным компании: "За первые шесть месяцев 2022 года оборот Century 21 Portugal составил более 45,7 млн. евро, что на 47% больше, чем за аналогичный период 2021 года (31 млн. евро)".

В период с января по июнь Century 21 Portugal осуществила 9 804 сделки купли-продажи, что на 40% больше, чем 7 008 сделок за аналогичный период прошлого года, при этом T2 и T3 выделяются как "типы недвижимости, наиболее востребованные португальскими семьями".

Цены на жилье растут

Средняя стоимость объектов недвижимости, проданных в сети, выросла на 14%, до 184 192 евро, по сравнению с показателем прошлого года в 161 371 евро.

"Несмотря на непредсказуемость текущего макроэкономического контекста на национальном и международном уровне, цены на жилье на португальском рынке сохранили тенденцию к росту".

Что касается рынка аренды, то в первой половине этого года было проведено 2 360 сделок, что на 38% больше, чем 1 708 сделок за аналогичный период прошлого года.

На национальном уровне средняя арендная плата составила 1 038 евро, что на 27% больше, чем средняя стоимость аренды в 817 евро, проверенная за первые шесть месяцев 2021 года.

Спрос

В заявлении исполнительный президент (CEO) Century 21 Portugal подчеркивает, что "высокий уровень спроса на жилье, как на покупку, так и на аренду, в сочетании с ограничениями в предложении жилищных решений, соответствующих покупательной способности португальцев, продолжает поддерживать устойчивый рост цен".

"Исключением является город Лиссабон, где средняя стоимость недвижимости, проданной в первой половине этого года, показала отрицательную динамику, при этом многие семьи переехали в пригороды столицы в поисках жилья, соответствующего их доходам", - отмечает Рикардо Соуза.

Популярные районы

При детальном анализе столичных районов Лиссабона, Порту и Алгарве, где Century 21 Portugal регистрирует "подавляющее большинство сделок с недвижимостью", выяснилось, что до июня средняя стоимость дома, проданного в сети, была зафиксирована на уровне €293 037 в Лиссабоне (-3% по сравнению с прошлым годом), €203 496 в Порту (+15%) и €178 565 в Алгарве (+17%).

В сегменте аренды муниципалитет Лиссабона представил среднюю арендную плату в размере 1 170 евро (+15%), Порту достиг средней арендной платы в 1 022 евро (+23%), а в Алгарве это значение составило 735 евро (+9%).