Только за последнее десятилетие количество арендованных домов в Португалии увеличилось на 16%, согласно данным переписи населения 2021 года. Но это увеличение спроса на структурно дефицитное предложение нарушило баланс, создавая траекторию роста арендной платы за жилье месяц за месяцем.

В конце ноября аренда жилья в Португалии стоила 12,5 евро за квадратный метр (евро/м2) в медианном выражении, что на 2,9% выше, чем в октябре. октября, согласно индексу цен idealista. По отношению к квартальному и годовой вариации, рост составил 7,9% и 16,3%, соответственно.

В ноябре арендная плата за жилье подскочила на 13,1% в Авейру, на 7,5% в Сантареме, и на 7,4% в Порту. Аренда жилья также подорожала в Лиссабоне (3,4%), Браге (3,1%), Лейрии (2,4%) и Сетубале (0,8%).

Однако были и районные столицы, где наблюдалось снижение арендной платы за жилье, как это было в Виана-ду-Каштелу (-4,7%), Фуншале (-3,8%) и Фару (-2,0%). В Коимбре цены на аренду домов оставались стабильными в период с октября по ноябрь.

Лиссабон продолжает оставаться столицей округа, в котором дороже всего арендовать дом: 17,3 евро/м2. Порту (13,4 евро/м2) и Фуншал (10,9 евро/м2) занимают второе и третье места, соответственно. Авейру (10,6 евро/м2), Сетубал (9,5 евро/м2), Фару (9,3 евро/м2), Коимбра (8,2 евро/м2) и Виана-ду-Каштелу (8,0 евро/м2).

Самыми дешевыми городами для аренды жилья являются Сантарем (6,5 евро/м2), Лейрия (6,7 евро/м2) и Брага (7,5 евро/м2).


Похожие статьи: