Одним из самых привлекательных моментов Португалии является относительно низкая стоимость жизни, что делает ее доступным направлением для тех, кто хочет переехать или инвестировать в недвижимость. Страна также отличается высоким качеством жизни, отличным здравоохранением, сильной системой образования и непринужденной гостеприимной культурой.


Экономика Португалии также процветает, она приобрела репутацию технологического центра и бурно развивающейся сцены стартапов. Это стимулирует спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, что делает ее отличным рынком для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость.


Кроме того, потрясающая береговая линия и богатое культурное наследие Португалии делают ее идеальным местом для тех, кто ищет второй дом или недвижимость для отдыха. От солнечных пляжей Алгарве до исторических городов Лиссабон и Порту - в Португалии найдется что-то для каждого.


Рассматривая возможность проживания и инвестирования в Португалии, важно провести исследование и сотрудничать с надежным агентом по недвижимости, который сможет провести вас через весь процесс. При принятии инвестиционных решений вам также следует учитывать местоположение, тип недвижимости и ваш бюджет.


В целом, Португалия - отличный выбор для иностранцев, желающих жить, работать и инвестировать в динамичную и интересную страну. Благодаря низкой стоимости жизни, высокому качеству жизни и бурно развивающейся экономике Португалия быстро становится одним из самых востребованных направлений как для экспатов, так и для инвесторов. Так зачем же ждать? Начните изучать все, что может предложить Португалия, уже сегодня и найдите свой идеальный дом в этой красивой и динамично развивающейся стране.


Кредиты: Изображение предоставлено; Автор: Клиент;

Если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости, необходимо помнить о нескольких важных моментах, чтобы сделка прошла гладко и успешно. Вот некоторые ключевые моменты, которые вы должны знать до начала процесса:


1 - Изучите рынок: Рынок недвижимости Португалии разнообразен и постоянно развивается. Прежде чем принимать какие-либо решения, изучите различные регионы, типы недвижимости и цены, чтобы получить представление о том, что вас может ожидать;

2 - Работайте с авторитетным агентом по недвижимости: хороший агент по недвижимости поможет вам сориентироваться на рынке, найти недвижимость, отвечающую вашим требованиям, и договориться о справедливой цене. Ищите опытного, знающего и имеющего хорошие рекомендации агента;

3 - Понять юридический процесс: юридический процесс покупки недвижимости в Португалии может быть сложным и включает в себя несколько этапов, в том числе комплексную проверку, подготовку предложения, подписание договора и завершение покупки у нотариуса. Убедитесь, что вы понимаете каждый шаг этого процесса, прежде чем начать;

4 - Рассмотрите варианты финансирования: если вам необходимо финансирование для покупки недвижимости, имейте в виду, что португальские банки могут потребовать депозит в размере до 30% от стоимости недвижимости. В качестве альтернативы вы можете получить финансирование в своей стране или сотрудничать со специализированным кредитором, который может предоставить финансирование для нерезидентов;

5 - Составьте бюджет на дополнительные расходы: помимо цены покупки недвижимости, существует ряд дополнительных расходов, связанных с приобретением недвижимости в Португалии, включая юридические услуги, гербовый сбор и регистрационные сборы. Убедитесь, что вы предусмотрели в бюджете эти дополнительные расходы, чтобы избежать любых неожиданностей;

6 - Учитывайте налоговые последствия: если вы покупаете недвижимость в Португалии как нерезидент, вы можете быть обложены налогами на доход от аренды или прирост капитала при продаже недвижимости. Проконсультируйтесь со специалистом по налогообложению, чтобы понять свои налоговые обязательства.


В целом, приобретение недвижимости в Португалии может стать отличной инвестицией и прекрасным способом насладиться прекрасными пейзажами, яркой культурой и высоким качеством жизни в стране. Благодаря тщательному изучению, планированию и помощи авторитетного агента по недвижимости вы сможете уверенно ориентироваться в этом процессе и найти дом своей мечты в Португалии.

Фредерико Абекассис -Генеральный директор Coldwell Banker Portugal