11 мая компании Mapro и Knight Frank организовали мероприятие в U&Co. в Вале-ду-Лобо, Алмансил, чтобы отметить партнерство между этими двумя компаниями, которое направлено на обеспечение еще лучшего опыта для их клиентов.

Это партнерство, начавшееся в 2016 году, теперь будет укреплено, поскольку Knight Frank теперь работает исключительно с Mapro Real Estate в регионе Алгарве. Чтобы отметить этот новый проект, The Portugal News побеседовал с Сюзаной Бенто из Mapro Real Estate и Александром Кох де Гурейнд из Knight Frank.

Поскольку в "золотом треугольнике" большинство британских клиентов-покупателей, партнерство с британским Knight Frank - это большой шаг вперед. "В Алгарве наши клиенты в основном британцы, потому что такова природа рынка, но наши клиенты глобальны. Мы получаем клиентов со всего мира", - говорит Александр Кох де Гурейнд, партнер Knight Frank, работающий в отделе международных продаж жилой недвижимости.

"Мы охватываем все эти области с помощью различных партнерств, а в Кинте, очевидно, с помощью Сюзаны. Мы работаем с компаниями, которые обладают местным опытом. Мы не являемся франчайзинговой компанией. У нас всегда есть партнерские отношения в странах, с которыми мы работаем", - добавил Александр.

"В Европе мы обычно работаем с тем, что мы называем ассоциированной сетью. Это партнерство с брендом, основанное на сотрудничестве. Мы работаем с ними исключительно на этом рынке и передаем кандидатов непосредственно Сюзане и ее команде", - сказал он.

Имея большое присутствие в Португалии, в Золотом треугольнике, Knight Frank работает исключительно с Mapro. Это означает, что все клиенты Knight Frank, желающие приобрести недвижимость в Золотом треугольнике, будут представлены компании Mapro Real Estate, которая имеет 30-летний опыт работы в этом бизнесе.


Mapro Real Estate


Компания Mapro была основана в 1992 году. По словам директора, Сюзаны Бенто, в то время недвижимость в Mapro только зарождалась - тогда это была компания по управлению арендой. Сюзана Бенто присоединилась к Mapro Real Estate в 1999 году. В 2003 году она стала партнером, а в 2007 году возглавила компанию.

Mapro Real Estate - это полностью лицензированное агентство недвижимости в регионе Алгарве в Португалии. Они предлагают дифференцированные услуги в процессе покупки или продажи. Портфель недвижимости, выставленной на продажу, охватывает весь Алгарве, с акцентом на Золотой треугольник, включая Кинта-ду-Лагу, Вале-ду-Лобо и соседние комплексы.


Покупка недвижимости в Золотом треугольнике


Золотой треугольник - это термин для обозначения региона премиум-класса, который включает в себя район Алмансил и такие курорты, как Вале-ду-Лобо и Кинта-ду-Лабо, два самых престижных курорта в Алгарве. Эти два курорта известны своей потрясающей недвижимостью, идеально ухоженными лужайками, великолепными полями для гольфа и удобствами. Золотой треугольник также славится своими роскошными курортами и ресторанами, отмеченными звездами Мишлен.


Португалия становится популярной


"Португалия сейчас популярна по нескольким причинам. Первая причина, по которой люди переезжают в Португалию, - это режим нестабильного проживания (NHR)", - говорит Александр. На самом деле, режим нестабильного проживания в Португалии предлагает новым резидентам очень привлекательные налоговые преимущества, что привлекает экспатов с момента его создания в 2012 году. Однако экономия денег - не единственная причина, по которой Португалия становится мечтой для многих экспатов.

"NHR - это, конечно, приятная причина для приезда, но я думаю, что образ жизни очень сильно учитывается в процессе принятия решения", - говорит Сюзана.

Кроме того, "качество инфраструктуры намного лучше, чем было даже 10 лет назад. Качество школ, дорог, транспорта. Мы можем легко доехать практически отовсюду. Людям, которым все еще нужно возвращаться в родной город или туда, где находится их бизнес, очень легко добираться". Кроме того, золотой треугольник, в частности, всегда был известен своей безопасностью", - говорит Алекс.

Погода также является хорошей причиной для переезда. "Помимо всего прочего, в ноябре тепло, в это время года тепло. Сезон хорошей погоды в Португалии растянут. Для тех, кто хочет иметь хорошее качество жизни, иметь возможность наслаждаться солнцем круглый год, в Португалии есть все это", - отметил он.

Не говоря уже о простой, но вкусной кухне Португалии, которая всегда вызывала интерес во всем мире. Кроме того, эта страна на юге Европы полна природной красоты, древней истории и яркой культуры. С ее прекрасными пляжами и живописными городами неудивительно, что Португалия становится все более популярным направлением для путешественников, но не только для путешественников.


Желающие переехать


По словам Александра, в сознании покупателей произошли большие изменения. До пандемии большинство покупателей были отдыхающими, но в последнее время мы наблюдаем рост числа людей, желающих переехать в Португалию.

"Самая большая тенденция, которую я наблюдаю, заключается в том, что когда я начинал работать на португальском рынке, клиентами были в основном отдыхающие, которые хотели вырваться на две, три или четыре недели в году. Однако, вероятно, начиная с Ковид-19, а может быть, и раньше, благодаря инвестициям Португалии в инфраструктуру, я вижу, что большинство людей теперь рассматривают Португалию в качестве потенциального места жительства и проводят там больше времени в течение года", - сказал он.

Эта новая тенденция "очень позитивна, потому что люди стремятся больше участвовать в жизни общества и португальской культуры. Все клиенты, с которыми я общаюсь в Португалии, говорят, что чувствуют себя очень желанными гостями среди местных жителей, а это не везде так. Это делает Португалию действительно особенной", - сказал он.


Растущий рынок


В целом, нет никаких сомнений в том, что Португалия - растущий рынок. Мы можем проиллюстрировать этот рост некоторыми статистическими данными из отчета о богатстве, исследования, проведенного компанией Mapro Real Estate совместно с Knight Frank, которое показывает, что "за 10 лет рынок недвижимости вырос на 61 процент".

Глядя на эту цифру, мы можем задаться вопросом: Будет ли рынок продолжать расти или он будет стагнировать? У Александра из Knight Frank есть ответ. "Стоимость жизни выросла, и покупательная способность людей немного снизится, но если посмотреть на европейскую картину, то некоторые регионы пострадали от этого больше, чем другие".

"Те районы, которые пострадали не так сильно, - это те, где не хватает запасов и качественных продуктов. Португалия страдает от огромной нехватки запасов. Там большая конкуренция, поэтому мы не думаем, что цены изменятся в ближайшее время. С другой стороны, в Европе есть места, где мы видим большие запасы, а есть места, где начинается охлаждение или замедление, чего нельзя сказать о Португалии", - заключил он.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите их веб-сайт https://www.maprorealestate.com/en/ или позвоните по телефону +351 289 390 880 или по электронной почте info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins