Средняя цена аренды недвижимости в Португалии в настоящее время составляет 14,1 евро/м2, при этом в 8 из 12 столиц Португалии наблюдается рост стоимости аренды. Квартальный скачок цен на аренду составил 5,3%, а годовой рост - 26%.


В 8 из 12 районных столиц Португалии наблюдается рост цен на аренду жилья


Наибольший рост был отмечен в Коимбре, где цены выросли на 4,7%. За ним следуют Авейру (4,2%), Сетубал (3,1%), Виана-ду-Каштелу (2,6%), Фуншал (2,5%) и Лиссабон (1,8%).

Цены на аренду жилья в Порту оставались стабильными в течение этого же периода времени, а снижение стоимости аренды наблюдалось в Лейрии (-6,7%), Визеу (-3,6%) и Каштелу-Бранку (-1,3%).

Лиссабон остается самым дорогим городом для аренды недвижимости, где цены составляют в среднем €19,6/м2. За ним следует Порту, где цены составляют €15,2/м2, а третье место занимает Фуншал, где цены в среднем составляют €12,8/м2.

Самыми экономичными местами для аренды недвижимости, где зафиксирована самая низкая средняя стоимость аренды, были названы Каштелу-Бранку (€5,6/м2), Визеу (€6,2/м2) и Виана-ду-Каштелу (€7,7/м2).

В мае в нескольких районах наблюдался рост стоимости аренды жилья

Из 16 проанализированных районов и островов средние цены на аренду выросли в 11. Наибольший рост цен наблюдался в Коимбре - 5,6%, за ней следует остров Сан-Мигель, где цены выросли на 4,4%. Среди других районов и островов, где цены на аренду жилья выросли, - Мадейра (3,7%), Порталегри (3,2%), Каштелу-Бранку (2,9%), Лиссабон (2,1%), Брага (1,8%) и Сетубал (1,7%).

Средние цены на аренду остались стабильными в Визеу, и снизились в Лейрии (-2,1%), Вила Реал (-1,2%), Авейру (-0,6%) и Фару (-0,5%).

С точки зрения средней цены, район Лиссабона снова занимает первое место - €17,7/м2, за ним следуют Порту - €13,1/м2, Мадейра - €12,3/м2 и Фару - €12м2.

Самыми дешевыми районами для аренды, согласно индексу, стали Вила Реал (€5,4/м2), Визеу (€5,7/м2), Порталегри (€5,9/м2) и Каштелу Бранку (€6,5/м2).

Цены на аренду жилья растут во всех регионах, кроме Алгарве

В целом цены на аренду жилья во всех регионах выросли, за исключением Алгарве, где было зафиксировано снижение на 0,5%. В Автономном регионе Асорес наблюдался самый большой рост - 6,6%, за ним следуют Мадейра (3,7%), столичный регион Лиссабона (2,3%), Алентежу (1,8%), Центральная Португалия (0,5%) и Север (0,5%).

Лиссабон, что неудивительно, является самым дорогим регионом для аренды недвижимости - €17/м2, за ним следуют Мадейра (€12,2/м2), Алгарве (€12/м2) и Север (€11,9/м2). И наоборот, Центральная Португалия была зарегистрирована как самый экономичный регион для аренды недвижимости, где средние цены составили (€8,1/м2). Средние цены на аренду занимают второе место в Асоресе - €8,8/м2, за ним следует Алентежу - €9,2/м2.