Подтверждение декрета 81/XV, утверждающего меры в области жилищного строительства и вносящего ряд изменений в законодательство, стало возможным благодаря абсолютному большинству голосов ПС при голосах против от СДП, Чеги, Либеральной инициативы, ПКП и Bloco de Esquerda (BE) и воздержании от Livre и People-Animals-Nature (PAN), что повторяет итоговое глобальное голосование по программе в июле.

Оппозиционные партии представили для голосования на пленарном заседании более 320 предложений по поправкам, все они были отклонены депутатами-социалистами, а также, в зависимости от случая, другими парламентскими фракциями.

Постановление Собрания Республики предусматривает законодательные изменения в области аренды, местного размещения, свободной недвижимости и налогов.

Среди наиболее спорных и оспариваемых мер - приостановка регистрации нового местного жилья вне территорий с низкой плотностью застройки и введение чрезвычайного взноса на этот бизнес, принудительная аренда домов, пустующих более двух лет, и введение ограничения на стоимость новых договоров аренды домов, уже выставленных на рынок.

Пакет также предусматривает освобождение от налога на прирост капитала для владельцев, продающих дома государству, прекращение выдачи новых золотых виз, увеличение вычета на иждивенцев по программе Family IMI, изменение автономной ставки дохода от недвижимости и освобождение от налогов владельцев, снимающих свои дома с местного размещения до конца 2024 года.

Депутат Марсия Пассос, представляющая СДП, отметила, что эти меры вызвали "социальную тревогу" и уже привели к "огромным негативным последствиям", включая рост стоимости арендной платы и сокращение объемов строительства, обвинив правительство в том, что оно остается "в гордом одиночестве" в решении жилищного кризиса.

Слева депутат Мариана Мортагуа (BE) подчеркнула, что "представленная правительством программа не решает" жилищную проблему, и обвинила ПС в том, что оно живет "в другом мире", а также перечислила меры, которые могли бы решить кризис: применение предельных ставок арендной платы в зависимости от местоположения и типа жилья, принуждение банков к снижению взносов по кредитам и запрет на продажу жилья нерезидентам.

Несмотря на вето, наложенное парламентом на одобренный пакет мер, президент республики обнародовал правительственный декрет, реформирующий и упрощающий лицензирование в сфере жилищного строительства, при этом Марсело Ребело де Соуза предупредил, что будет внимательно следить за соответствием безопасности и качества зданий.

Благодаря этому упрощению лицензирование архитектурных проектов теперь осуществляется только на основании условий ответственности проектировщиков, а в случае задержек с выдачей заключений государственные организации будут подвергаться штрафным санкциям.