Это значение представляет собой рост на 5,6% по сравнению с первым кварталом и ускорение годового изменения по сравнению с 5,0% в период с января по март.
За анализируемый период медианная цена на жилье выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 21 из 26 субрегионов NUTS III, при этом INE отмечает наибольший рост в Визеу-Дау-Лафоэш (17,2%).
Большой Лиссабон, Алгарве, автономный регион Мадейра, полуостров Сетубал и столичный округ Порту - пять субрегионов с самыми высокими медианными ценами на жилье, которые "также представили самые высокие значения в обеих категориях налогового домициля покупателя (гражданин территории и иностранец)".
Иностранные покупатели
В частности, в Большом Лиссабоне и столичном округе Порту медианная цена сделок, совершенных за квадратный метр покупателями с налоговым домицилем за рубежом, превышала, соответственно на 80,4 и 53,4 %, цену сделок покупателей с налоговым домицилем на национальной территории.
За анализируемый период медианная стоимость сделок с семейными домами в Португалии, в которых участвовали покупатели с налоговым домицилем за рубежом, выросла на 1,9% в годовом исчислении, до 2 454 евро за квадратный метр, по сравнению с медианной стоимостью в 1 702 евро за квадратный метр в сделках с покупателями с национальным налоговым домицилем (рост на 7,2%).
Самые дорогие
В период с апреля по июнь в Большом Лиссабоне (2 801 евро за квадратный метр), Алгарве (2 735), автономной области Мадейра (2 080), на полуострове Сетубал (2 048) и в столичном округе Порту (1 957) "были зафиксированы цены на жилье выше, чем в стране", причем среди них только в Алгарве (5,9%) и Большом Лиссабоне (1,4%) годовые темпы изменения были ниже, чем в стране.
Во втором квартале, в отличие от Визеу-Дау-Лафоэш, в регионе Дору было зафиксировано наибольшее снижение цен на жилье за год (5,6%), а в Бейра-Байша была зафиксирована самая низкая медианная цена продажи жилья для семей - 562 евро за квадратный метр.
В тот же период во всех муниципалитетах с населением более 100 тысяч человек в Большом Лиссабоне, на полуострове Сетубал и в столичном округе Порту, за исключением Санта-Мария-да-Фейра и Гондомара, "были зафиксированы медианные цены на жилье выше национального значения (1 736 евро за квадратный метр)".
Во втором квартале 2024 года цены на жилье выросли в 12 из 24 муниципалитетов с населением более 100 000 человек (в первом квартале 2024 года - в 14), причем в Барселуше наблюдался самый большой рост - 16,6 процентных пункта, что контрастировало с самым большим снижением годовых темпов изменения, которое произошло в Матозиньюше (-17,6 пункта) и Коимбре (-15,9 пункта).