Банковские оценки установили новый рекорд в прошлом месяце, составив 1 965 евро. Это на 20 евро больше, чем в июле, согласно данным, опубликованным INE.

Стоимость, по которой банки оценивают дома для ипотечных кредитов, в августе снова выросла, уже 21-й месяц подряд. Согласно данным INE, медианная стоимость банковских оценок домов в августе составила 1 965 евро за квадратный метр, установив новый исторический максимум.

Согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), стоимость банковских оценок выросла на 20 евро по сравнению с предыдущим месяцем, что соответствует ежемесячному росту на 1%, отмечая 21-й месяц подряд, продолжая тенденцию ежемесячного роста, зафиксированную с конца 2023 года.

Однако в годовом выражении, после 12 месяцев роста, темпы роста несколько замедлились. По данным INE, банковские оценки жилья выросли на 18,1% в годовом исчислении, что ниже показателя 18,7%, зафиксированного в июле.

В заявлении также отмечается, что "количество рассмотренных банковских оценок составило около 31 700, что на 6,4% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 0,3% меньше, чем в годовом исчислении".

Медианная оценочная стоимость квартир достигла 2 269 евро/м2, что на 22,6 % больше, чем в августе 2024 года. В Большом Лиссабоне по-прежнему самая высокая стоимость квартир - 2 991 евро за квадратный метр, в Алгарве - 2 681 евро за квадратный метр, а в Центре самая низкая стоимость - 1 472 евро за квадратный метр.

Медианная стоимость квартир с одной спальней выросла на 48 евро, до 2 914 евро за квадратный метр, а квартиры с двумя и тремя спальнями подорожали на 27 и 15 евро, соответственно, до 2 344 и 1 957 евро за квадратный метр, соответственно.

INE также сообщает, что в регионах Большого Лиссабона, Алгарве, полуострова Сетубал, автономного региона Мадейра и побережья Алентежу оценочная стоимость превысила средний показатель по стране на 50,5%, 33,7%, 19,6%, 16,3% и 5,2%, соответственно.

В противоположном направлении, Бейрас и Серра-да-Эштрела, Алту-Тамега и Баррозу и Алту-Алентежу были регионами, которые представили самые низкие значения по отношению к медиане по стране (-52,5%, -50,4% и -50,4%, соответственно).