В то время как цены на жилье в Португалии продолжают расти, все еще есть места, где можно выгодно купить жилье. Об этом свидетельствует последний анализ компании idealista, которая составила список 20 самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья в Португалии.

Первым в списке стал Пампилхоса-да-Серра в округе Коимбра с медианной стоимостью жилья 494 евро за квадратный метр (€/м2) в третьем квартале 2025 года. Таким образом, это самый дешевый муниципалитет для покупки жилья, где дом площадью 100 квадратных метров (м2) может стоить менее 50 000 евро.

Рейтинг пяти самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья завершают Пенамакор в районе Каштелу-Бранку (€496/м2), Ниса в Порталегри (€498/м2), Гоис в Коимбре (€506/м2) и Сабугал в Гуарде (€514/м2).

С ценой за квадратный метр домов на продажу менее 650 евро летом 2025 года по-прежнему остаются Пенакова, в Коимбре (543 евро/м2), Мелгасу, в Виана-ду-Каштелу (549 евро/м2), Гувейя, в Гуарде (582 евро/м2), Могадуру, в Брагансе (600 евро/м2), Миранда-ду-Корву, в Коимбре (605 евро/м2), Селорико-да-Бейра, в Гуарде (607 евро/м2), Иданья-а-Нова, в Каштелу-Бранку (624 евро/м2) и Масао, в Сантареме (648 евро/м2).

Также можно приобрести дом площадью 100 м2 менее чем за 70 000 евро в таких муниципалитетах, как Фронтейра в Порталегри (666 евро/м2), Торре-де-Монкорво в Брагансе (679 евро/м2), Фигейро-душ-Виньос в Лейрии (680 евро/м2), Нелас в Визеу (686 евро/м2), Кастанхейра-де-Пера в Лейрии (692 евро/м2) и Олейрос в Каштелу-Бранку (698 евро/м2).

В самом низу рейтинга находится муниципалитет Сейя в Гуарде, где средняя стоимость покупки дома составляет 717 евро/м2, согласно анализу данных idealista за третий квартал 2025 года.

Коимбра и Гуарда - районы с наибольшим количеством муниципалитетов - по четыре в каждом - в этом рейтинге 20 самых дешевых мест для покупки дома. В случае с Коимброй выделяется присутствие Пампилхоса-да-Серра, Гоиша, Пенакова и Миранда-ду-Корво. А в районе Гуарда следует отметить муниципалитеты Сабугал, Гувейя, Селорико-да-Бейра и Сейя.

Самые дорогие

Анализ, проведенный компанией idealista, также определил семь самых эксклюзивных мест для покупки дома в стране, где цены значительно выше.

Возглавляет список Лиссабон, где медианная стоимость квадратного метра составляет 5 886 евро, что делает его самым дорогим в Португалии, согласно тем же данным за три месяца, закончившихся в сентябре.

Список семи самых дорогих муниципалитетов для покупки жилья в нашей стране продолжают Кашкайш (5 510 евро/м2), Луле (4 569 евро/м2), Лагуш (4 410 евро/м2), Оэйрас (4 320 евро/м2), Фуншал (3 907 евро/м2) и Албуфейра (3 870 евро/м2).