Медианная стоимость аренды жилья составила 16,4 евро за квадратный метр в конце декабря на фоне растущих стимулов к покупке жилья.

Арендная плата выросла в большинстве крупных городов и региональных столиц, единственным исключением стал Порту, где зафиксировано снижение на 1,4 % в годовом исчислении. Самый резкий годовой рост был отмечен в Понта-Делгаде (22,6 %), Виана-ду-Каштелу (12,3 %) и Лейрии (12 %). Более умеренный рост был зафиксирован в Коимбре и Браге (оба по 4 %), Сантареме (3,6 %), Брагансе (3,3 %) и Авейру (3 %), а в Эворе (1,7 %) и Лиссабоне (1,2 %) рост был менее значительным.

Самым дорогим городом для аренды остается Лиссабон, где медианная цена составляет 22,1 евро за квадратный метр, за ним следуют Порту (17,4 евро) и Фуншал (16,2 евро). На другом конце шкалы самыми доступными столицами районов оказались Браганса (6,2 евро за квадратный метр) и Визеу (7,8 евро).

На уровне районов и островов арендная плата выросла в 17 из 20 анализируемых территорий и снизилась в трех: Гуарда (-5,9 %), Бежа (-1 %) и Порту (-0,9 %). Наибольший годовой прирост был зафиксирован на острове Сан-Мигел (22,1 %) и в Виана-ду-Каштелу (12,1 %). Самым дорогим районом в целом оставался Лиссабон - 20,2 евро за квадратный метр, за ним следовали Порту и Мадейра - 15,5 евро.

В региональном разрезе Север был единственным районом, где арендная плата за год снизилась на 1,1 %. Наибольший рост был зарегистрирован на Азорских островах (17,9 %), за которыми следуют Алгарве (5,6 %), Центр (5,3 %) и Алентежу (2,7 %). Столичный округ Лиссабона вновь остался самым дорогим регионом для аренды - 19,6 евро за квадратный метр, в то время как центр остался самым доступным - 9,9 евро.

Индекс цен на недвижимость Idealista основан на объявленных ценах, исключая нетипичные объявления и отклонения, и использует медианные значения из активных объявлений, чтобы отразить тенденции рынка.