В пресс-релизе платформы сообщается, что новые договоры аренды, подписанные в прошлом году, показали годовое изменение на 0,2% в столице и на -1,6% в Порту.

В столице рост арендной платы стабилизировался, отражая постепенное восстановление. В Порту годовой результат за 2025 год отражает состояние рынка, на котором стоимость аренды падала последовательно каждый квартал с конца 2024 года, за исключением третьего квартала 2025 года, в течение которого наблюдалось незначительное положительное изменение на 0,2%.

На обоих рынках данные свидетельствуют о замедлении роста цен, зафиксированного в последние годы. В Лиссабоне договорная арендная плата выросла на 26,0% в 2022 году, затем замедлилась до 9,0% в 2023 году и далее до 1,0% в 2024 году. В Порту рост арендной платы по новым контрактам составил почти 30,0% в 2022 году, затем замедлился до 12,0% в 2023 году и до 2,0% в 2024 году.

По словам Рикардо Гимарайнша, директора Confidencial Imobiliário, "снижение интенсивности роста, наблюдаемое в последние годы, связано с экономической и политической обстановкой, характеризующейся неопределенностью в отношении обновления арендной платы в существующих контрактах, последующим ростом инфляции, а также последовательными изменениями и объявлениями правительственных мер, направленных на жилищный сектор, - факторами, которые в основном повлияли на предложение на рынке".

По данным SIR-Arrendamento, в 2025 году средняя стоимость аренды в Лиссабоне достигла 19,0 евро/м², а в Порту - 15,0 евро/м².