Это связано с недостатком предложения, наблюдавшимся в последние годы, что заставляет семьи и инвесторов заблаговременно покупать недвижимость, чтобы как можно быстрее убрать ее с рынка.

Потенциал роста стоимости недвижимости также находится под угрозой, поскольку застройщикам часто необходимо выполнить минимальные предпродажные требования, чтобы приступить к строительству.

В городе Порту ранняя покупка новых домов более распространена среди представителей среднего и высшего классов, а объекты остаются на рынке до 6 месяцев.

Большинство таких сделок совершают семьи, в основном молодые, которые хотят обзавестись собственным домом и воспользоваться освобождением от муниципального налога на обременительные сделки с недвижимостью (IMT), которое распространяется на молодых людей в возрасте до 35 лет.

В отличие от других регионов страны, в Порту основными покупателями жилья являются граждане Португалии. Если говорить об иностранных покупателях, то среди них выделяются бразильцы, ангольцы, французы и американцы.