По данным Национального института статистики (INE), в 2025 году среднегодовое изменение индекса стоимости строительства нового жилья (ICCHN) составило 4,0% после среднего изменения в 3,4% в предыдущем году, при этом индекс материалов вырос в среднем на 0,9% (-0,3% в 2024 году), а индекс рабочей силы - на 7,7% (8,2% в предыдущем году).

Если рассматривать только декабрь 2025 года, то стоимость строительства нового жилья, по оценкам, увеличилась на 4,0% в годовом исчислении, что на 0,9 процентного пункта ниже, чем в предыдущем месяце.

Цены на материалы изменились на 0,8% (1,2% в предыдущем месяце), а затраты на рабочую силу выросли на 7,7% (на 1,5 процентных пункта ниже, чем в ноябре).

По данным INE, затраты на рабочую силу внесли 3,6 процентных пункта (4,3 в предыдущем месяце) в изменение ICCHN в годовом исчислении, а материалы - 0,4 процентных пункта (0,6 в ноябре).

Среди материалов, оказавших наиболее позитивное влияние на изменение совокупных цен, статистический институт выделяет стекло и зеркала, подорожавшие примерно на 25%, и сантехнику, подорожавшую на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С другой стороны, он указывает на битум со снижением примерно на 20 % и материалы для покрытия, изоляции и гидроизоляции со снижением примерно на 10 %.

В декабре 2025 года месячный темп изменения ICCHN составил -0,7%, что на 1,3 процентных пункта ниже, чем в предыдущем месяце, при этом стоимость материалов снизилась на 0,4%, а стоимость рабочей силы - на 1,0%.

При таком цепном изменении трудовые ресурсы внесли -0,5 процентного пункта в месячный темп изменения ICCHN, а вклад цен на материалы составил -0,2 процентного пункта (0,6 и 0,0 пункта в ноябре, соответственно).