Согласно отчету JLL Global Data Centres Outlook 2026, мировой сектор готовится к суперциклу инвестиций в размере трех триллионов долларов к 2030 году, когда глобальные мощности могут удвоиться до 200 ГВт благодаря искусственному интеллекту.


В своем заявлении Андреа Алмейда, руководитель отдела исследований JLL Portugal, подчеркивает, что страна предлагает уникальные условия, сочетая чистую энергию с близостью к деловым центрам Лиссабона и Порту.

Конкурентоспособность страны основана на доступности энергии: в 2024 году на возобновляемые источники (гидроэнергия, ветер, биомасса и солнце) придется 71 % потребления электроэнергии в Португалии. Кроме того, с 2016 года страна является нетто-экспортером энергии и имеет надежную транспортную сеть, управляемую REN.

В настоящее время на португальском рынке доминируют локальные центры, сосредоточенные в Большом Лиссабоне, но масштаб новых проектов меняет парадигму сектора, смещая его в сторону масштабной инфраструктуры с севера на юг страны.

В настоящее время лидером национального ландшафта является Ковилья, где расположен крупнейший операционный центр, принадлежащий компании Altice Portugal, площадью 75 500 м² и рассчитанный на 50 000 серверов. Однако будущее сектора - за Синешем, где строится крупнейший в стране и один из самых важных в Южной Европе центр обработки данных мощностью до 1,2 ГВт, работающий на 100% экологически чистой энергии.

В то же время регион Лиссабона продолжает привлекать специализированные инвестиции: здесь реализуются такие проекты, как Atlas Edge в Карнаксиде, работающий без потребления воды, и новая инфраструктура Merlin Properties в Вила-Франка-де-Ксира, укрепляющая приверженность компании к иберийскому рынку с ожидаемой нагрузкой в 36 МВт.