В среду парламент одобрил в комитете налоговые меры правительства в сфере жилищного строительства, включая снижение НДС до 6% на строительство недвижимости, предназначенной для постоянного проживания, с некоторыми изменениями по сравнению с первоначальным предложением.

Как подтвердил Lusa председатель Комитета по бюджету, финансам и государственному управлению Руи Афонсо, мера была одобрена голосами против от PS, воздержались Chega и Livre, а за проголосовали PSD, Iniciativa Liberal и CDS-PP.

Эта мера подверглась критике, в частности, со стороны главы Ордена дипломированных бухгалтеров(OCC) Паулы Франко, которая предупредила, что в том виде, в котором она была задумана, применение НДС в размере 6% к строительству не является "жизнеспособным".

Предлагаемые поправки

Тем временем парламентские группы PSD и CDS-PP представили предложенную поправку, которая предусматривает, что данное снижение больше не применяется, если недвижимость не предназначена для основного и постоянного проживания или, если это так, "покупатель не остается в недвижимости в течение минимального периода в 12 месяцев" и "в случаях, когда покупатель не использует недвижимость в качестве основного и постоянного проживания или, если это так, не остается в недвижимости в течение минимального периода в 12 месяцев, за исключением случаев, когда несоблюдение этого периода было вызвано исключительными обстоятельствами в данных случаях". условия § 23 статьи 10 Налогового кодекса, применение увеличения МРОТ на 10 п.п.

В окончательном тексте законопроекта, опубликованном парламентом, Комитет одобрил несколько предложений, касающихся жилья, в том числе "исключение из налогообложения прироста капитала, полученного в результате передачи жилой недвижимости, в случае реинвестирования в приобретение недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду для жилья", "увеличение предельной величины вычета для целей IRS арендаторами в отношении сумм, выплачиваемых в качестве ежемесячной арендной платы по договорам аренды жилья, до 1 000,00 евро", а также "применение пониженной автономной ставки налога IRS в отношении доходов от недвижимости, возникающих по договорам аренды, предназначенным для сдачи в аренду для жилья, в размере 10%".

Кроме того, в числе прочих мер предусматривается "освобождение от уплаты IMT и IS при приобретении недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, аренды для сдачи в субаренду или субаренды жилья".