В то время как страна продолжает привлекать рекордное количество туристов, она также вызывает устойчивый интерес со стороны состоятельных частных лиц (HNWI) и международных семей, ищущих стабильности, возможностей и долгосрочной безопасности.

На фоне растущей геополитической напряженности и экономической непредсказуемости во всем мире Португалия все чаще становится местом назначения для тех, кто стремится создать стратегический плацдарм в Европе, часто в рамках более широкой стратегии "План Б".

Золотая виза остается ключевой достопримечательностью

При минимальных инвестициях в размере 500 000 евро в один или несколько подходящих альтернативных инвестиционных фондов заявители получают право на безвизовое перемещение по 29 странам Шенгенской зоны ЕС, а также возможность проводить в Португалии столько времени, сколько захотят, при условии минимального пребывания в стране всего семь дней в году.

Credits: Изображение предоставлено; Автор: Portugal Pathways; Золотая виза Португалии продолжает привлекать состоятельных людей и семьи

Программа также предоставляет возможность получить постоянный вид на жительство и двойное гражданство ЕС - и в конечном итоге второй паспорт - по завершении квалификационного периода проживания.

Для неналоговых резидентов потенциальная прибыль от инвестиций по Золотой визе также может быть реализована без уплаты налогов.

Согласно недавнему отчету Всемирного фонда цифровых технологий, благодаря программе "Золотая виза" в Португалию было направлено более 9 миллиардов евро, а ее экономический эффект оценивается в 54 миллиарда евро.

Пол Станнард, председатель и основатель компании Portugal Pathways, сказал: "Золотая виза была введена с целью стимулирования иностранных инвестиций и привлечения талантливых специалистов с мировым именем.

Более десяти лет спустя ее развитие показало, что настоящий успех программы заключается в экосистеме, которую она создала: это всемирно признанная система резидентства в ЕС и Шенгенской зоне, магнит для специалистов с мировым именем и генератор инвестиций в производственные сектора.

"Авторитет программы также укрепил репутацию Португалии как "Южной Швейцарии" - стабильного, прозрачного и ориентированного на образ жизни центра для состоятельных лиц и семейных офисов".

Рынок элитной недвижимости сохраняет динамику

Помимо инвестиций в резиденции, рынок элитной недвижимости Португалии продолжает расти.

Данные Статистического управления Португалии, представленные в виде индекса цен на жилье (HPI), показывают, что стоимость жилой недвижимости выросла на 17,7% в годовом исчислении к концу 2025 года. По прогнозам рынка, эта тенденция роста сохранится и в 2026 году.

Credits: Изображение предоставлено; Автор: Portugal Pathways; Рынок элитной недвижимости Португалии демонстрирует устойчивый рост

Пол Стэннард добавил: "Эти цифры свидетельствуют об устойчивом росте стоимости недвижимости, укрепляя ее роль в качестве надежного хранилища ценностей как для домовладельцев, так и для инвесторов.

"В прошлом году мы наблюдали значительный рост спроса на элитную недвижимость, особенно на новые дома, в Португалии, и уже сейчас кажется, что в 2026 году будет еще один напряженный год".

В то время как международные богачи продолжают искать устойчивые, хорошо регулируемые юрисдикции, предлагающие привлекательный образ жизни и доступ к Европе, сочетание инвестиционных возможностей, льгот на проживание и роста недвижимости в Португалии позволяет ей оставаться в поле зрения глобально мобильных инвесторов в 2026 году".

Чтобы узнать больше о программе "Золотая виза" в Португалии или изучить возможности растущего сектора элитной недвижимости страны, обращайтесь в компанию Portugal Pathways за дополнительной информацией.