Эта цифра на 10,4% больше, чем в предыдущем году, что резко контрастирует с падением на 34,9% общего объема прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Португалию, который составил 8,51 млрд евро.

Благодаря такой антициклической динамике доля недвижимости в общем объеме ПИИ выросла до 45,9 %, что является самым высоким показателем за всю историю, значительно превысив 19,3 %, зафиксированные десять лет назад, и исторический минимум в 6,7 %, наблюдавшийся в 2012 году.

Инвестиции по-прежнему в значительной степени сосредоточены в трех регионах: Большой Лиссабон (113,2 млрд евро), Север (37,2 млрд евро) и Алгарве (21,7 млрд евро), на долю которых приходится 80,5% от общего объема инвестиций в стране.

Даже после окончания действия "золотых виз" для этого сектора в конце 2023 года устойчивость рынка недвижимости демонстрирует структурную прочность, благодаря которой Португалия остается в поле зрения крупных потоков капитала.

Этот новый исторический максимум подтверждает привлекательность национальной территории, где недвижимость сейчас стоит почти в семь раз больше в процентном отношении к ПИИ, чем во время финансового кризиса, став центральным элементом стратегии иностранных инвестиций в стране.

В 2025 году португальский рынок недвижимости укрепил свои позиции в качестве основного драйвера международных инвестиций, привлекая рекордную сумму в 3,905 млрд евро.