По данным Национального института статистики(INE), иностранные покупатели приобрели 41 086 домов в Португалии, что на 6,6% больше, чем в 2024 году.

Из общего числа зарегистрированных сделок 34 834 были совершены иностранцами с налоговым домицилем в Португалии, что на 11,4% больше, чем в предыдущем году. Что касается сделок, совершенных покупателями без налогового домициля в Португалии, то их число сократилось на 14,1% по сравнению с 2024 годом.

Представители каких национальностей купили больше всего жилья?

Среди иностранных покупателей на долю бразильцев пришлось 9 808 покупок, что на 27,5% больше, чем в 2024 году.

После бразильцев самыми крупными покупателями жилья в Португалии стали ангольцы, которые приобрели в общей сложности 4 145 объектов, что на 2,2 % больше, чем в 2024 году. Французы завершают пьедестал почета, купив 3 765 объектов недвижимости в 2025 году, что на 6,2% меньше, чем в 2024 году.

INE также отмечает динамику покупателей из Украины, Кабо-Верде и Венесуэлы, которые "зарегистрировали рост числа сделок более чем на 25 %" в 2025 году.

Тенденция к снижению

INE также сообщает, что доля сделок по приобретению недвижимости иностранцами, в том числе домов для семей, снизилась до 27,6% в 2025 году, что является самым низким показателем с 2021 года.

Однако иностранцы продолжают приобретать более дорогую недвижимость, чем граждане Португалии. В то время как покупатели с налоговым домицилем в Португалии приобрели недвижимость в среднем за 234 120 евро, покупатели из стран Европейского союза заплатили в среднем 335 640 евро, а граждане других стран потратили в среднем 470 277 евро.

Граждане Великобритании и США покупают недвижимость в Португалии по средней цене €512 585 и €479 403 соответственно, что "более чем на 120 % выше средней стоимости покупателей с португальским гражданством".