Это удивительная траектория для города, который всего пятнадцать лет назад все еще оправлялся от кризиса еврозоны. Но за заголовком рейтинга скрывается более интересный вопрос: что именно предлагает Лиссабон и Португалия в целом, чего не могут предложить другие европейские направления?

Город, который быстро вырос

Превращение Лиссабона в центр технологий и стартапов хорошо задокументировано. Ежегодный Web Summit, который теперь прочно обосновался в городе, помог Лиссабону стать картой для международных предпринимателей, но реальный импульс был получен благодаря чему-то менее заметному: критической массе венчурного капитала, программам инкубаторов и базе расходов, которая позволяет компаниям на ранней стадии развития работать за долю от накладных расходов Лондона или Берлина.

Для состоятельных людей это имеет значение не только с точки зрения очевидных инвестиционных возможностей. Процветающая технологическая экосистема свидетельствует о современности, международной связанности и дальновидном управлении, благодаря которому долгосрочное проживание здесь кажется разумной ставкой, а не компромиссом в образе жизни.

Порту тоже выработал свою собственную идентичность - более компактный, более самобытный в культурном плане и все более популярный среди профессионалов, которым важна близость к европейским деловым центрам без напряженной столичной жизни.

Алгарве: Больше не просто отдых

Алгарве переживает свою собственную тихую эволюцию. Когда-то этот регион был синонимом пакетного отдыха и гольф-отдыха, теперь здесь проживает растущее сообщество семей с международной мобильностью и пенсионеров, которые сделали его своей постоянной базой.

Значительно расширилась сеть международных школ: по всему региону доступны британские, американские и программы Международного бакалавриата. Инфраструктура здравоохранения, как государственного, так и частного, продолжает совершенствоваться. А чувство общности среди экспатов превратилось из временного в укоренившееся: постоянные жители инвестируют в местный бизнес, недвижимость и гражданскую жизнь.

Для тех, кто приезжает по португальской программе "Золотая виза", Алгарве предлагает особенно привлекательное сочетание: проживание в ЕС с минимальными требованиями к физическому присутствию (всего семь дней в году), а также возможность постепенно увеличивать время пребывания в стране, если позволяют обстоятельства.

Цифры, скрывающиеся за словами

Опрос состоятельных экспатов, проживающих в Португалии в 2025 году, показал, что 91 % считают рынок недвижимости страны весьма привлекательным, 83 % называют налоговый и инвестиционный климат главным привлекательным фактором, а 88 % отмечают высокую степень удовлетворенности своим решением о переезде - это намного выше среднего мирового показателя в 72 %.

Это не умозрительные цифры. Они отражают жизненный опыт людей, которые уже совершили переезд и в подавляющем большинстве рады, что сделали это.

Но ландшафт меняется

Нельзя сказать, что этот путь не представляет собой ничего сложного. Первоначальный налоговый режим NHR был заменен более узкой программой IFICI. Маршрут "Золотой визы", связанный с недвижимостью, исчез, его заменила модель инвестирования на основе фондов, требующая тщательной проверки. А парламент Португалии увеличил срок натурализации для граждан стран, не входящих в ЕС, с пяти до десяти лет (при условии одобрения) - изменение, которое делает стратегическое раннее планирование как никогда важным.

Для тех, кто всерьез рассматривает Португалию, разница между хорошо продуманным шагом и реактивным может измеряться годами и значительными суммами денег.

Получите полную картину

Джейсон Свон из компании www.jsprive.com проводит бесплатный вебинар для всех, кто рассматривает возможность получения золотой визы в Португалию или более масштабного переезда. Признанный финансовым консультантом № 1 в Европе четыре года подряд, Свон лично провел через процесс получения золотой визы более 600 клиентов и имеет 5-звездочный рейтинг в более чем 15 странах.

В ходе сессии будут рассмотрены обновления программы, маршрут инвестирования на основе фондов, реалистичные сроки, а также прозвучат вопросы и ответы, чтобы слушатели могли задать свои конкретные вопросы непосредственно эксперту.

Забронируйте свое место на бесплатном вебинаре здесь - Зарегистрироваться сейчас