В заявлении GNR говорится, что в 2025 году было зарегистрировано 725 случаев мошенничества при покупке и аренде жилья. В том же заявлении говорится, что в 2024 и 2025 годах GNR арестовала трех подозреваемых, связанных с этой незаконной деятельностью.

Небольшое снижение

"Несмотря на небольшое сокращение на 5% [в 2025 году] по сравнению с 762 случаями в 2024 году, это явление по-прежнему широко распространено на всей территории страны, особенно часто оно встречается в туристических районах и крупных городских центрах", - говорится в сообщении Гвардии.

По данным GNR, лидирует Фару со 153 преступлениями (около 21 % от общего числа преступлений по стране), за ним следуют Сетубал (91 случай), Лиссабон (86), Брага и Порту (по 72), Авейру (46), Лейрия (41), Сантарем (38), Каштелу-Бранку (21) и Визеу (20).

Увеличение числа преступлений внутри страны

Полиция отмечает резкий рост этого вида преступлений во внутренних и северных районах страны: в Порталегри рост составил 150 % (4 преступления в 2024 году и 10 в прошлом году), в Виана-ду-Каштелу - 89 % (9 преступлений в 2024 году и 17 в прошлом году), в Лейрии - 78 % (23 преступления в 2024 году и 42 в 2025 году), в Каштелу-Бранку - 75 % (12 в 2024 году и 21 в 2025 году).

Способ действия

В своем заявлении GNR напоминает, что "способ действия" включает в себя использование фотографий реальных домов для создания фиктивных объявлений по ценам ниже рыночной стоимости с целью привлечения жертв с помощью экономической выгоды.

Цель этого метода, по мнению GNR, заключается в том, чтобы заставить жертву немедленно внести платеж (депозит), гарантирующий бронирование, без какого-либо личного контакта или посещения объекта.

Трудно обнаружить

"Мошенничество часто обнаруживается лишь спустя месяцы, когда контакт рекламодателя деактивируется или жертва отправляется по адресу, обнаруживая, что он не существует или не доступен для аренды", - указывает Гвардия.

Таким образом, GNR советует населению остерегаться "неотразимых предложений" с ценами намного ниже средних по региону, лично посещать объект, изучать объявление, выясняя, не появляются ли одни и те же фотографии на разных платформах с разными контактами или ценами.

Он также рекомендует общественности попросить удостоверение личности рекламодателя и убедиться, что владелец банковского счета для оплаты соответствует указанному имени, и не поддаваться на просьбы о немедленной передаче денег под предлогом того, что "есть много заинтересованных лиц".