Согласно индексу цен на жилье, в четвертом квартале 2025 года рост составил 18,9% в годовом исчислении, в результате чего среднегодовой рост достиг 17,6%.

Это значение является абсолютным рекордом в серии Национального института статистики (INE), в год, когда динамизм сектора был также очевиден в объеме бизнеса: количество сделок купли-продажи приблизилось к 170 000 единиц.

Несмотря на рекордный рост цен, данные банковской оценки до февраля 2026 года показывают, что рынок жилья в начале нового года находится на устойчивой траектории. Однако аналитики предупреждают о наличии сдерживающих факторов, которые могут приостановить рост цен в ближайшие месяцы.

Сохранение конфликта на Ближнем Востоке с его прямым влиянием на уверенность домохозяйств и сокращение располагаемого дохода из-за инфляционного давления представляется основным элементом, способным охладить спрос и стабилизировать национальный рынок недвижимости.

Сохранится ли рост ИПЦ в ближайшие месяцы, теперь будет зависеть исключительно от развития геополитических событий и продолжительности конфликта, который остается главным фактором неопределенности для ценовой стабильности в Португалии и еврозоне.