Об этом сообщила компания Confidencial Imobiliário, в пресс-релизе которой говорится, что "в первом квартале года на материковой части Португалии было продано 37 750 домов, что на 9,4 % меньше, чем в предыдущем квартале, когда было зарегистрировано около 41 600 сделок". По данным того же агентства, эти показатели "подтверждают тенденцию снижения динамики, наблюдавшуюся со второй половины прошлого года".

Рикардо Гимарайнш, директор Confidencial Imobiliário, цитируемый в пресс-релизе, утверждает, что "появляются новые факторы, оказывающие влияние на рынок жилья, а именно международная нестабильность и ожидания повышения процентных ставок, которые, как правило, обуславливают спрос и инвестиции в жилье". Однако руководитель подчеркивает, что "несмотря на снижение активности в 2026 году по сравнению с 2025 годом, объем сделок остается на уровне среднего показателя, наблюдаемого с 2019 года. Рынок, похоже, достиг пика своей способности к росту, но продолжает работать на этом уровне".

Цены продолжают расти

Несмотря на снижение количества сделок, цены продолжают расти. Confidencial Imobiliário сообщает, что "в первом квартале 2026 года рост цен на недвижимость составил 4,6 % - по сравнению с предыдущим кварталом - и 21,1 % в годовом исчислении. Хотя это последнее значение представляет собой небольшое замедление по сравнению с историческим максимумом в 23,4%, наблюдавшимся в конце 2025 года, оно подтверждает сохранение сильного давления на цены".

Организация также отмечает, что продолжающийся рост цен в условиях снижения активности в секторе недвижимости отражает "структурный дефицит предложения, особенно в промежуточных сегментах рынка".

Даже несмотря на положительные показатели строительства, "объем новых домов, поступающих на рынок, остается значительно ниже уровня, зафиксированного два десятилетия назад".