"Мы считаем, что общественный компонент [в обеспечении жильем] важен и имеет свое место; действительно, городской совет Лиссабона уже много лет является примером этого", - сказал советник.

Советник выступал на слушаниях в 3-м постоянном комитете по городскому планированию Муниципальной ассамблеи Лиссабона(AML) по поводу предложения отменить упрощенный детальный план городского проекта Parque Oriente, в ходе которого он заявил, что застройщик жилого комплекса на месте бывшей фабрики Barros в Оливайше выразил намерение предоставить муниципалитету доступное жилье вместо библиотеки.

Во время рассмотрения предложения депутат Маргарида Бентес Пенедо из Чеги спросила, убеждена ли администрация PSD/CDS-PP/IL во главе с социал-демократом Карлосом Моэдасом, что строительство и государственная собственность на жилье - "единственный способ" снизить цены на жилье и, следовательно, сделать его более доступным, или она открыта для других возможностей, и считает ли она, что существуют политические инструменты, способствующие достижению этой цели.

Больше способов получить доступ к жилью

В своем ответе советник по вопросам городского планирования и жилищного строительства отверг идею о том, что единственным способом решения проблемы доступности жилья является государственное строительство и государственная собственность, и заявил, что исполнительная власть не может обойтись без всех заинтересованных сторон, включая частных застройщиков.

Однако он подчеркнул роль государственного сектора в жилищном строительстве, представив данные Gebalis, муниципальной компании, отвечающей за управление 66 муниципальными жилыми комплексами Лиссабона.

"Из более чем 21 000 контрактов Gebalis 63 % предусматривают арендную плату ниже 100 евро, 30 % - ниже 25 евро. Это наглядно демонстрирует важность государственного жилья в том смысле, что если арендная плата находится на таком уровне, то это потому, что ее могут себе позволить проживающие там семьи - те 10 % жителей Лиссабона, которые живут в муниципальном жилье", - заявил Васко Морейра Рато.

Программа доступной аренды

Мэр также рассказал о программе доступной аренды, отметив, что некоторые потребности в жилье могут быть удовлетворены за счет свободного рынка, и подчеркнув усилия Совета по выдаче разрешений на жилищное планирование для проектов, представленных частными застройщиками.

По поводу разрешения жилищного кризиса советник высказал свое личное мнение, отметив, что это исключительно его точка зрения: "Я не верю, что нынешняя проблема полностью осознана. Я не верю, что у кого-то есть окончательное решение, как ее решить".

Различные причины проблемы

Васко Морейра Рато утверждает, что существуют различные аспекты, как в происхождении проблемы, так и в ее развитии, которые являются новыми, и что развитие и эволюция ситуации, как на национальном, так и на международном уровне, означают, что сценарий и лежащий в его основе социальный и экономический контекст постоянно меняются.

"Поэтому в таком контексте, как этот, утверждать, что у меня есть решение, я думаю, было бы неуместно и даже несерьезно с моей стороны", - сказал он.

"Нас всех будет слишком мало, чтобы пытаться решить эту проблему, будь то жилье на частном рынке, жилье, разработанное частными застройщиками с доступными компонентами - то есть доступное жилье - или строительство, владение и управление контрактами со стороны муниципалитета или даже центрального правительства", - утверждает он.

Советник добавил, что исполнительная власть "очень серьезно настроена и привержена" поиску моделей партнерства с частным сектором для увеличения предложения жилья в муниципалитете, "не в последнюю очередь потому, что, естественно, муниципалитет не будет располагать всеми ресурсами, необходимыми для осуществления этого строительства".