По словам Кристины Алмейды, директора представительства JLL в Порту, испанские семейные офисы начали проявлять большой интерес к Португалии около 18 месяцев назад, уделяя основное внимание гостиничным и торговым активам.

В интервью газете Diário de Notícias Алмейда сказала, что инвесторы из соседней Испании видят в Португалии "потенциал для роста стоимости и высококачественные активы", в то время как испанский рынок недвижимости считается "очень зрелым и перегретым".

Испанские инвесторы в настоящее время считаются второй наиболее активной иностранной национальностью на севере Португалии, уступая только французам и опережая американских покупателей. Растущая привлекательность региона на национальном рынке отражается и на объемах инвестиций: из 2,8 млрд евро, вложенных в сектор коммерческой недвижимости Португалии в прошлом году, около половины было направлено на север страны.

Несмотря на сохраняющуюся динамику, представители отрасли предупреждают о нарастающих структурных проблемах, таких как нехватка свободной земли и рост стоимости строительства.