В пресс-релизе компания Savills сообщает, что в рамках исследования, «входящего в программу Impacts, анализируется, какие города обладают наилучшими условиями для привлечения и удержания квалифицированных специалистов».

Лиссабон занимает 19-е место в рейтинге, возглавляемом Лондоном, Нью-Йорком и Сингапуром, которые «лидируют в рейтинге и остаются основными глобальными центрами принятия решений, капитала и талантов». Однако, согласно тому же исследованию, «корпоративная карта меняется».

По мнению Savills, компании «в первую очередь выбирают рынки, на которых они находят подходящие для своей стратегии кадры. И только после этого определяют, где разместить команды и офисы».

Возможности для большего числа городов

Таким образом, «появляются возможности для более широкого круга городов. Такие рынки, как Торонто, Мадрид или Берлин, укрепляют свои позиции в рамках моделей с двумя центрами или в качестве альтернативы крупным мегаполисам, сочетая наличие квалифицированных кадров с более конкурентоспособными операционными затратами», — говорится в заявлении.

Позиция Лиссабона

Savills отмечает, что Лиссабон утверждает себя в этом балансе, сочетая «квалифицированные кадры, конкурентоспособные затраты и качество жизни, что позволяет ему занимать позицию наравне с такими городами, как Куала-Лумпур и Бангалор». Таким образом, Лиссабон «находится в поле зрения компаний, стремящихся к расширению или перемещению своей деятельности в сфере услуг и технологий».

Что касается Португалии, то Global Talent Cities Index 2026 подтверждает статус «Лиссабона как актуального направления для международных компаний». Город обладает преимуществами в виде молодой и квалифицированной рабочей силы, развивающейся экосистемы технологических и сервисных компаний, а также положительного имиджа среди иностранных специалистов. Эти факторы укрепляют его роль в качестве связующей платформы между Европой, Африкой и Латинской Америкой, что напрямую влияет на стратегии заполняемости офисных площадей».

Другие города

В исследовании также выделены другие города, «где качество жизни имеет решающее значение для привлечения и удержания талантов, такие как Мельбурн, Копенгаген или Монреаль». Там компании «находят более сбалансированные города с более низкими затратами, чем в крупных мегаполисах, и готовые принять высококвалифицированные команды».

Мнение эксперта

По словам Сары Брукс, заместителя директора Savills World Research, в настоящее время «формируется новая корпоративная география. Крупные глобальные центры по-прежнему играют ключевую роль, но все чаще они становятся частью более широких сетей офисных помещений, которые поддерживают рост, обеспечивают доступ к талантам и повышают экономическую эффективность».

В свою очередь Мишель Нидлз, глобальный руководитель отдела корпоративных решений в подразделении Global Occupier Services компании Savills, подчёркивает, что «традиционные отношения между работниками и рабочими местами изменились на противоположные». Эксперт также отмечает, что компании «все реже просят сотрудников переезжать, а вместо этого открывают офисы там, где уже есть талантливые специалисты, желающие продолжать жить в данном регионе, уделяя меньше внимания рынкам, перенасыщенным конкурентами, и начиная рассматривать места, которые пока остаются относительно неисследованными».

По словам Фредерико Лейтао де Соуза, руководителя отдела офисной недвижимости Savills Portugal, слова которого также приводятся в пресс-релизе, «результаты данного индекса подтверждают то, что мы наблюдаем на рынке офисной недвижимости Лиссабона. После нескольких лет активного роста, отмеченного приходом новых компаний и увеличением объема арендуемых площадей, город утверждается в качестве ведущего направления для международных операций. Лиссабон сочетает в себе три решающих фактора для компаний: квалифицированные кадры, конкурентоспособные затраты и качество жизни, которое играет все более важную роль в выборе специалистов. Именно это сочетание делает рынок особенно привлекательным для инвестиций и создания новых команд. В то же время становится очевидной диверсификация стратегий размещения: все больше компаний рассматривают другие португальские города, предлагающие аналогичные условия и возможности для роста. Лиссабон по-прежнему лидирует, но внимание компаний к другим португальским городам свидетельствует о том, что Португалия выходит на новый уровень в принятии решений о том, где развиваться и открывать представительства».