Согласно недавнему анализу, проведённому компанией idealista, в настоящее время одинокому человеку требуется более высокий доход для аренды однокомнатной квартиры, чем для её покупки.

В масштабах страны для аренды однокомнатной квартиры (T0) требуется чистый годовой доход в размере около 34 800 евро, чтобы расходы на жилье не превышали рекомендуемый уровень в 30 % от дохода. Для сравнения: покупка однокомнатной квартиры требует чистого дохода примерно в 33 680 евро в год, хотя потенциальные покупатели также должны иметь достаточные сбережения для первоначального взноса и покрытия других расходов, связанных с покупкой.

Различия по стране

Эти цифры также показывают явные различия по стране. Лиссабон по-прежнему остается наименее доступным местом для проживания одного человека: для аренды однокомнатной квартиры здесь требуется чистый годовой доход около 40 000 евро, а для покупки — 47 520 евро. Мадейра не сильно отстает: там необходимый доход составляет 36 800 евро для аренды и 49 400 евро для покупки.

В округе Фару на Алгарве человеку, живущему в одиночку, потребуется зарабатывать примерно 34 000 евро в год, чтобы арендовать однокомнатную квартиру, а для ее покупки — чистый доход около 30 680 евро. Порту также входит в число самых дорогих рынков Португалии для одиноких жителей: требуемый доход составляет 34 960 евро для аренды и 32 920 евро для покупки.

На другом конце шкалы такие округа, как Гуарда, Вила-Реал и Каштелу-Бранку, по-прежнему остаются одними из самых доступных мест для одиноких людей, ищущих самостоятельное жилье.

По данным idealista, эти результаты подчеркивают растущее давление на рынок небольшой недвижимости Португалии, где цены на недвижимость и арендная плата растут быстрее, чем зарплаты. В результате многим одиноким людям, студентам и переехавшим на работу сотрудникам становится все труднее обзавестись собственным жильем.