Данное решение изложено в предложении мэра Жоао Тейшейра Лейте, направленном информационному агентству «Луза», в котором содержится призыв «рассмотреть варианты, позволяющие перепрофилировать муниципальный объект в рамках данного комплекса» для целей туризма и гостиничного бизнеса.

Согласно документу, бывшая территория EPC считается «стратегическим активом» для муниципалитета, обладающим значительной исторической, архитектурной и культурной ценностью; её реконструкция рассматривается как «решающий фактор для повышения жизнеспособности города и усиления его привлекательности».

Местные власти утверждают, что создание отеля на этой территории позволит удовлетворить ожидаемый рост спроса на туристические услуги, обусловленный реализацией крупных проектов, таких как «Viva Mundo», который, согласно документу, «может привлечь как внутренних, так и международных туристов».

Проект тематического парка «Viva Mundo» был представлен 11-го числа этого месяца; он представляет собой частные инвестиции в размере 450 млн евро, связанные с Чемпионатом мира по футболу 2030 года, и, по прогнозам, позволит создать 800 прямых рабочих мест, привлекая при этом около 1,5 млн посетителей в год.

В предложении отмечается, что инвестиции помогут «укрепить предложение высококачественного жилья» и повысить стоимость муниципальных активов, а также послужат «ключевым элементом реконструкции территории» и будут способствовать «созданию нового городского центра».

Муниципальная администрация также подчеркивает потенциальное экономическое воздействие проекта, указывая на положительные последствия для

Что касается модели эксплуатации, муниципалитет рассматривает различные решения, «такие как аренда или предоставление прав на пользование земельным участком», добавляя, что в настоящее время цель состоит в том, чтобы «создать условия для оценки наиболее подходящей модели, не определяя пока конкретного решения».

На заседании городского совета, состоявшемся в понедельник, мэр Сантарема Жоао Тейшейра Лейте обосновал это предложение, сославшись на насущную необходимость увеличения количества мест для проживания в муниципалитете, охарактеризовав эту проблему как «серьёзную», которая уже мешает проведению мероприятий.

По словам мэра, муниципалитету пришлось отказаться от «более чем дюжины крупных мероприятий» из-за нехватки свободных мест, при этом он отметил, что даже с учетом открытия нового отеля, запланированного на начало следующего года, предложения по-прежнему будет недостаточно.

В своем выступлении он также подчеркнул потенциальное влияние отеля международного уровня, отметив, что такие операторы могли бы способствовать укреплению «территориального маркетинга» Сантарема и «повышению узнаваемости муниципалитета».

Кроме того, он заверил, что в ходе реализации проекта будут защищены интересы организаций и работников, в настоящее время базирующихся на территории бывшей Школы кавалерийской подготовки, а также будут соблюдены требования по сохранению культурного наследия, отметив, что уже состоялись встречи с органами по охране культурного наследия для оценки воздействия проекта.

Член совета от Партии социалистов (PS) Педро Рибейро заявил, что социалисты, проголосовавшие против предложения, не возражают против строительства отеля на этом участке при условии, что проект будет совместим с сохранением территории.

Член совета раскритиковал отсутствие четко определённой территории проекта в документах, представленных на заседании, аргументируя это тем, что процесс такого рода требует большей тщательности и не должен решаться «таким образом».

Педро Рибейро также предупредил о долгосрочных последствиях таких решений, отметив, что такие соглашения, как концессии или договоры аренды, могут оставаться в силе в течение «40 или 50 лет», тем самым ограничивая будущие возможности использования этого участка. Член совета также подчеркнул, что городской совет управляет бывшей Школой кавалерийской подготовки уже около двух десятилетий, не определив при этом комплексного проекта для этого комплекса, и вновь заявил, что любое вмешательство должно исходить из этой стратегической концепции.