В ходе анализа был изучен международный спрос в 20 крупнейших городах Португалии на основе данных за май 2026 года, при этом сравнивались показатели спроса как на жилье, выставленное на продажу, так и на объекты аренды.

Анализ показал, что доля международного спроса на жилье, выставленное на продажу, достигала двузначных значений в 15 из 20 крупнейших городов Португалии. Тем не менее внутренний спрос оставался основным источником интереса к рынку продажи во всех 20 проанализированных городах.

Рынок продажи

Фуншал показал наибольшую долю международных посещений объектов недвижимости, выставленных на продажу — 22 процента, за ним следует Понта-Делгада с 20 процентами. Порту и Лиссабон, соответственно, показали доли в 12 и 10 процентов.

Что касается жилья, выставленного на продажу, Великобритания стала ведущим источником международных посещений в Фуншале, Фару, Каштелу-Бранку, Сетубале, Порталегре, Беже и Сантареме.

Соединенные Штаты заняли первое место в Понта-Делгада, а также лидировали по количеству запросов в Авейру, Порту, Лиссабоне и Коимбре.

Франция заняла первое место в Виана-ду-Каштелу, Брагансе и Лейрии, а также второе место в десяти городах.

Рынок аренды

Данные также показывают, что доля международного спроса на аренду жилья достигала двузначных значений в 16 из 20 крупнейших городов страны.

Наибольшую долю международных запросов — 20 процентов — зафиксировала Браганса, за ней следуют Брага и Лиссабон — по 19 процентов.

Бразилия стала лидером по международному спросу на аренду жилья в 14 из 20 проанализированных городов.

Германия заняла первое место в Лиссабоне, Фару и Фуншале, в то время как США лидировали по поисковым запросам в Понта-Делгада, а Испания заняла первое место по доле международных поисковых запросов на аренду в Гуарде и Порталегре.

По данным idealista, внутренний спрос оставался основным источником интереса как на рынке продажи, так и на рынке аренды во всех 20 проанализированных городах.