Деловое информационное агентство ECO сообщило, что сделка по приобретению была осуществлена через фонд Hahn Sierra Food Retail Fund и позволила пополнить портфель фонда торговыми площадями площадью около 15 000 квадратных метров. Супермаркеты расположены в нескольких регионах Испании, включая Каталонию, Арагон, Андалусию, Астурию, Наварру и Эстремадуру.

Все девять магазинов сданы в аренду компании Mercadona по долгосрочным договорам, что, по оценке консалтинговой компании Savills, обеспечивает географически диверсифицированный портфель с сильными коммерческими зонами обслуживания.

Финансовые условия сделки не разглашаются. Однако в 2021 году компания MDSR первоначально приобрела у испанского ритейлера портфель из 27 супермаркетов Mercadona в рамках сделки, стоимость которой, по имеющимся данным, составила около 100 млн евро.

Консультантом по сделке выступила компания Savills, а юридическую поддержку Sonae Sierra оказала компания EY. Продавца консультировала компания Eversheds Sutherland.

По данным Savills, спрос инвесторов на активы в сфере розничной торговли продуктами питания продолжает расти, при этом супермаркеты остаются одним из самых востребованных секторов недвижимости благодаря своей способности обеспечивать стабильную долгосрочную доходность даже в периоды экономической неопределенности.

Эта сделка стала очередной после запуска в начале этого года фонда Hahn Sierra Food Retail Fund — совместного предприятия Sonae Sierra и немецкой компании Hahn Gruppe. Фонд планирует инвестировать до 600 млн евро в сектор розничной торговли продуктами питания в странах Южной Европы.

Первые сделки по приобретению объектов, завершенные в Португалии и Испании, составили в общей сложности около 70 млн евро и включали два супермаркета Continente Bom Dia в Маринья-Гранде и Бенедите.